Precios más bajos para casas vacacionales en Normandie y Bretagne

Según la conocida revista francesa Capital, hace quince años Francia contaba con 2,2 millones de casas vacacionales. Hoy en día, hay 3,3 millones de casas vacacionales repartidas por toda Francia. Desde la crisis financiera de 2008, el campo francés ha experimentado descensos de precios en varias casas vacacionales. Sin embargo, debe tener en cuenta que no es igual en todas las regiones de Francia. Durante la última década, los precios de las casas de campo se habían duplicado, pero han caído en los últimos dos años. Esto se debe principalmente al hecho de que los extranjeros vendieron sus casas vacacionales en Francia apresuradamente durante la crisis. Por lo tanto, ahora es un momento excelente para comprar su casa vacacional en Francia. . Antes de comprar, debe saber que poseer una casa vacacional conlleva un coste. Dependiendo de la zona, los trabajos de mantenimiento cuestan una media del 2% del valor de la casa y pueden llegar hasta el 4% cuando la vivienda se encuentra en la costa y dispone de piscina. Por supuesto, si desea comprar una casa en el Mediterráneo, los precios no bajarán, ya que siempre ha sido y seguirá siendo la zona más privilegiada para los compradores extranjeros y franceses. Pero si busca playas, un clima agradable, bosques de pinos, pastizales y llanuras, ¿por qué no considera las zonas de Normandie y Bretagne? . Aunque la zona costera sigue siendo cara, el campo en Normandie y Bretagne ha experimentado una disminución de precios en las casas antiguas de entre el 10% y el 20% desde 2008. De hecho, durante la crisis, la mayoría de las propiedades se vendieron con extrema rapidez. Normandie ofrece numerosas ventajas para los británicos que deseen adquirir una propiedad en Francia. Además, no está demasiado masificada por los parisinos, que prefieren comprar una casa en la periferia de Paris, como en los departamentos de Oise o Eure-et-Loir. Con 600 kilómetros de costa, Normandie ofrece un clima templado gracias a la proximidad del mar. Por último, no está demasiado lejos del Reino Unido, ya que existen numerosos puertos de ferry. . En esta zona de Francia, los precios son extremadamente variables debido a la gran cantidad de propiedades disponibles. Se pueden adquirir pequeñas casas de piedra para reformar por aproximadamente 50.000 € y casas entramadas por 500.000 €. Los precios pueden ascender hasta los 3.000.000 € en el caso de los castillos. . En Normandie, el departamento de Orne permite a los compradores encontrar propiedades con reducciones de precio interesantes. Por ejemplo, una casa de piedra con 150 m² de superficie habitable ha bajado de precio en un 39% desde marzo de 2009. Con un precio de 189.500 €, esta casa de piedra reformada con orientación sur ofrece un jardín ajardinado de 1600 m², establo, horno de pan, terraza, puerta y vigas de roble. En el mismo departamento, puede encontrar una encantadora propiedad entramada que consta de dos casas. Con un total de seis dormitorios, la propiedad tiene un precio de 239.200 €. Hace un año, la propiedad estaba a la venta por 291.200 €. Esta disminución del 21% dice mucho de las oportunidades que se pueden encontrar en Normandie. . Pasando al departamento de Manche, las propiedades están más cerca de las playas. Puede encontrar una gran casa de piedra con carácter situada en 15.000 m² cerca de Gavray, que ofrece 300 m² de superficie habitable y se encuentra en excelente estado. Con un precio de 640.000 € en marzo de 2009, una disminución excepcional del 62% le permite comprar esta propiedad por 395.050 €. Esta es, sin duda, una de las mejores oportunidades con Sextant Properties en términos de reducción de precio. Por supuesto, esta disminución excepcional no es tan común y es mucho más habitual encontrar propiedades con una reducción de precio media de entre el 10% y el 20%. . Bretagne es un lugar excelente para invertir en una propiedad. De hecho, la SNCF (los ferrocarriles franceses) ampliará el TGV Oeste (tren de alta velocidad) hasta Brest, en el departamento de Finistere, en 2015, lo que significa que la ciudad estará a solo tres horas de Paris. Actualmente, se tarda al menos cuatro horas y media en unir la capital francesa con el extremo occidental de Europa. Los precios aumentarán con esta conexión de transporte más rápida, por lo que ahora es un buen momento para beneficiarse de precios más bajos. Por ejemplo, en Carhaix, por 96.500 €, está disponible una casa de campo típica, cuyo precio ha disminuido un 27% desde febrero de 2009. La propiedad ofrece dependencias en un terreno de 4875 m². . Cotes-d’Armor y Morbihan también son departamentos populares en Bretagne, con muchas propiedades de estilo bretón en el mercado. En esta zona, el mercado inmobiliario se desplomó en 2008 y 2009. En consecuencia, propiedades que eran caras hace dos años son ahora asequibles. En el departamento de Cotes-d’Armor, una casa de pueblo de 46.200 € le permite reformar según sus propios gustos. Con un gran sótano y buhardillas, el precio de esta casa de piedra ha experimentado una disminución del 15%. Por último, en Saint Aignan, en el departamento de Morbihan, está disponible una propiedad excepcional con gite y piscina, con una reducción de precio del 26% desde octubre de 2008 y un precio actual de 455.000 €. Lo más destacable de esta casa reformada profesionalmente y su gite de tres dormitorios es que no requiere obras y está lista para entrar a vivir. . Por lo tanto, existen muchas oportunidades de reducción de precios en Bretagne y Normandie. Si desea obtener más información sobre estas propiedades, no dude en visitar el sitio web de Sextant Properties o ponerse en contacto con uno de nuestros asesores inmobiliarios.