诺曼底和布列塔尼度假屋价格下跌

据知名法国杂志《Capital》透露，十五年前法国拥有220万套度假屋。如今，330万套度假屋遍布法国各地。自2008年金融危机以来，法国乡村的度假屋价格有所下降。然而，您应该注意到，法国各地区的情况并不相同。过去十年，农村房价翻了一倍，但近两年有所下降。这主要是因为外国人在危机期间急于出售他们在法国的度假屋。因此，现在是在法国购买度假屋的大好时机。

在购买之前，您应该知道拥有度假屋是有成本的。根据地区不同，维护费用平均占房屋价值的2%，如果您的房屋位于有游泳池的海滨地区，则可能高达4%。当然，如果您想在地中海沿岸买房，价格不会下跌，因为该地区历来是外国和法国买家最青睐的区域。但是，如果您正在寻找海滩、宜人的天气、松林、牧场和平原，不妨考虑诺曼底和布列塔尼地区？

尽管沿海地区仍然昂贵，但自2008年以来，诺曼底和布列塔尼的乡村老房子价格下降了10%至20%。实际上，危机期间，大多数房产都售得非常快。诺曼底对想在法国购房的英国人有很多优势。此外，这里不会太拥挤，因为巴黎人更愿意在巴黎大郊区（如瓦兹省或厄尔-卢瓦尔省）购房。诺曼底拥有600公里的海岸线，由于靠近大海，气候温和。最后，这里离英国不远，有许多轮渡港口。

在法国这一地区，由于房源充足，价格差异很大。可以购买需要翻新的小型石屋，价格约为50,000欧元，半木结构房屋为500,000欧元。城堡价格可高达3,000,000欧元。

在诺曼底，Orne省让买家能够找到价格优惠的房产。例如，一栋150平方米的石材住宅自2009年3月以来价格下降了39%。这栋朝南的翻新石屋售价189,500欧元，查看这栋诺曼底翻新石屋，拥有1600平方米的景观花园、谷仓、面包炉、露桃、橡木门和横梁。在同一省份，您可以找到一栋迷人的半木结构房产，包含两栋房屋。共有六间卧室，售价239,200欧元。一年前，该房产的售价为291,200欧元。21%的降幅充分说明了诺曼底可能找到的机会。

穿越芒什省，房产更靠近海滩。您可以找到一栋大型特色石屋，位于加夫雷附近15000平方米的土地上，提供300平方米的居住空间，状况极佳。2009年3月的价格为640,000欧元，降价62%，让您可以395,050欧元购买这栋房产。这无疑是Sextant Properties价格降幅最大的机会之一。当然，这种 exceptional 的降幅并不常见，通常会发现降价10%至20%的房产。

布列塔尼是投资房产的绝佳地点。事实上，法国国营铁路公司（SNCF）将在2015年将西线TGV（高速列车）延伸至菲尼斯特尔省的布雷斯特，这意味着该镇仅距巴黎三小时路程。如今，连接法国首都和欧洲西端至少需要四小时半。随着交通更加便捷，价格将会上涨，现在是利用较低价格的好时机。例如，在卡赖斯，一栋典型的乡间别墅售价96,500欧元，自2009年2月以来价格下降了27%。该房产在4875平方米的土地上设有附属建筑。

Cotes-d’Armor和Morbihan也是布列塔尼的热门省份，市场上有很多布列塔尼风格的房产。在这一地区，房地产市场在2008年和2009年陷入低谷。因此，两年前昂贵的房产现在变得可以负担。在Cotes-d’Armor省，一栋乡村石屋售价46,200欧元，可让您按照自己的品味进行翻修。拥有大地窖和阁楼，这栋石屋的价格下降了15%。最后，在Morbihan省的Saint Aignan，一栋出色的房产，带农家乐和游泳池，自2008年10月以来价格下降26%，现价为455,000欧元。值得注意的是，这栋专业翻新的房屋和带三间卧室的农家乐无需任何工程，即可入住。

因此，布列塔尼和诺曼底有很多降价机会。如果您想了解更多关于这些房产的信息，请随时访问Sextant Properties网站或联系我们的房产顾问。