Informe DPE ahora obligatorio al vender su propiedad en Francia

¿Es usted el propietario de una propiedad en Francia y desea venderla? ¿Sabía que desde el 1 de enero de 2011, los vendedores están obligados a proporcionar/mostrar un Certificado de Rendimiento Energético a los compradores potenciales para que puedan conocer todo lo posible sobre la propiedad.

¿Qué es un DPE?

Un Certificado de Rendimiento Energético (DPE en francés) es un documento que menciona el consumo energético estimado de una propiedad. Es emitido por un especialista certificado y tiene únicamente fines informativos.

¿Por qué entonces?

En estos tiempos de calentamiento global y sostenibilidad, el gobierno francés ha decidido hacer énfasis en este tipo de información para que se convierta en uno de los factores clave a la hora de comprar una propiedad. Además, esto añade valor a la propiedad si esta tiene un buen rendimiento energético. Las personas que han renovado recientemente sus propiedades en Francia podrán vender a un mejor precio gracias al potencial de ahorro en las facturas de electricidad y gas.

¿El siguiente paso?

Si aún no lo ha hecho, debería darse prisa porque a partir del 01 de julio de 2013, las propiedades que no tengan un informe DPE serán retiradas de la publicidad en los portales inmobiliarios franceses, lo que dificultará su venta.

¿A quién debo llamar?

Hay muchos técnicos en Francia que pueden realizar el informe DPE, hemos encontrado una web de comparación de técnicos que ayuda a los vendedores a encontrar el mejor precio y a alguien cerca de su propiedad. La empresa se llama tous les diagnostics. Un informe DPE cuesta entre 30 y 150 euros, los otros diagnósticos deberán realizarse posteriormente cuando se haya encontrado un comprador. Si está vendiendo su propiedad a través de Sextant, también puede contactar con nuestro departamento de marketing para obtener asistencia: [email protected]

¿Alguna excepción?

Sí, efectivamente no necesita proporcionar un DPE si su propiedad fue construida antes de 1948 (por lo tanto, la mayoría de las propiedades de piedra).