דוח EPC הפך לחובה בעת מכירת הנכס הצרפתי שלך

האם אתה הבעלים של נכס צרפתי ומחפש למכור אותו? האם ידעת שמאז 1 בינואר 2011, מוכרים נדרשים לספק/להציג תעודת ביצועי אנרגיה לקונים פוטנציאליים כדי שיוכלו לדעת כמה שיותר על הנכס.

מהי תעודת ביצועי אנרגיה?

תעודת ביצועי אנרגיה (DPE בצרפתית) היא מסמך המציין את צריכת האנרגיה המשוערת של נכס. היא מונפקת על ידי מומחה מוסמך ומיועדת אך ורק למטרות מידע.

אז למה זה חשוב?

בזמנים של התחממות גלובלית וקיימות, ממשלת צרפת החליטה להדגיש את סוג המידע הזה כך שיהפוך לאחד מגורמי ההחלטה המרכזיים ברכישת נכס. בנוסף, זה מוסיף ערך לנכס אם הביצועים שלו טובים מבחינה אנרגטית. אנשים ששיפצו לאחרונה את הנכסים שלהם בצרפת יוכלו למכור במחיר טוב יותר הודות לחיסכון פוטנציאלי בחשבונות חשמל וגז.

מה הצעד הבא?

אם עדיין לא עשית זאת, כדאי לך למהר כי החל מ-01 ביולי 2013, נכסים שאין להם דוח DPE יוסרו מפרסום בפורטלים הצרפתיים, מה שיקשה על מכירתם.

אל מי כדאי לפנות?

יש הרבה שמאים בצרפת שיכולים לבצע את דוח ה-DPE, מצאנו אתר השוואת שמאים שעוזר למוכרים למצוא את המחיר הטוב ביותר ואדם במרחק סביר מהנכס שלהם. החברה נקראת tous les diagnostics. דוח DPE עולה בין 30 ל-150 יורו, האבחונים האחרים יתבצעו מאוחר יותר כאשר יימצא קונה. אם אתה מוכר את הנכס שלך דרך Sextant, אתה יכול גם לפנות למחלקת השיווק לסיוע: [email protected]

יש יוצאים מן הכלל?

כן, אכ אין צורך לספק DPE אם הנכס שלך נבנה לפני 1948 (כלומר רוב הנכסים מאבן).