出售法国房产必备：EPC能源诊断报告现为强制要求

您是法国房产的所有者并希望出售您的法国房产吗？您是否知道，自2011年1月1日起，卖方必须向潜在买家提供/展示能源性能证书(EPC)，以便让他们尽可能多地了解该房产的信息。

什么是EPC？

能源诊断证书（法语为DPE）是一份列明房产预估能源消耗量的文件。该证书由认证专业人士出具，仅供信息参考。

那它的作用是什么？

在全球变暖和可持续发展的当下，法国政府决定强调这类信息，使其成为购房的关键决策因素之一。此外，如果房产在能源方面表现良好，还能为其增值。最近在法国翻新过房产的业主将能够以更好的价格出售，因为买家可以节省电费和燃气费。

下一步是什么？

如果您还没有办理，应该尽快行动，因为从2013年7月1日起，没有EPC报告的房产将在法国房产门户网站上被撤下广告，从而增加出售难度。

我应该联系谁？

法国有许多测量师可以进行EPC报告，我们找到一个房产诊断比价网站，帮助卖方找到最优惠的价格和距离其房产最近的检测人员。该公司名为tous les diagnostics。EPC报告费用约为30至150欧元，其他诊断项目将在找到买家后进行。如果您通过Sextant出售房产，也可以联系我们的营销部门寻求帮助：[email protected]

有什么例外情况吗？

是的，如果您房产建于1948年之前（大多数石砌房产），则无需提供EPC。