Warum es sich lohnt, am Meer zu kaufen?

Vergessen Sie alte Steinhäuser und genießen Sie den Komfort eines neuen Zuhauses mit unseren Tipps. Warum nicht nach einer Wohnung mit Meerblick suchen?

Trotz der Wirtschaftskrise weckt ein Erst- oder Zweitwohnsitz am Meer immer wieder Begeisterung. Es gibt nichts Besseres als einen Ort, an dem Sie so lange leben oder übernachten können, wie Sie möchten. Mit einem Zweitwohnsitz müssen Sie keine Hotelunterkunft oder Ferienwohnung suchen. Es lebe das Heimwerken, der Garten, der Sauerstoff und die Entspannung! Ein Zweitwohnsitz kann noch weitere Vorteile bieten. Ziehen Sie dort ein, sobald Sie im Ruhestand sind. Oder noch viel früher, besonders mit der Reduzierung der Arbeitszeit, dem Internet und dem TGV. Sie brauchen kein Büro mehr, um zu arbeiten.

Man kann sich auch eine Mietinvestition mit steuerlichen Vorteilen und zusätzlichen Mieteinnahmen vorstellen, während Sie gleichzeitig einige Wochen persönlich dort wohnen. Anstatt nach einem Normandy-Cottage, einem Bauernhof in Bretagne oder einem provençalischen Bauernhof in der Vendée zu suchen, warum nicht eine neue Wohnung kaufen? Wenn die Franzosen das Meer oder das Land lieben, so lieben sie auch sonnige Orte. Natürlich steht die Region Provence-Côte d’Azur ganz oben auf der Liste und ist eines der beliebtesten Reiseziele. Tatsächlich registrierte sie 2011 bis zu 86 Millionen Übernachtungen, weit vor Aquitaine und der Normandie (39 Millionen Übernachtungen), der Bretagne (36 Millionen Nächte), dem Languedoc Roussillon (31 Millionen) oder dem Poitou-Charentes (27 Millionen). Diese Anziehungskraft im Süden spiegelt sich zwangslauf auf dem Immobilienmarkt wider, der trotz der Krise dynamisch bleibt.

Wie überall entscheiden sich die Franzosen für Steinhäuser anstatt auf Börseninvestitionen zu setzen, da diese zu unsicher geworden sind. Viele Zeugnisse belegen jedoch, dass der Preisanstieg gering ist. ‚Die Preise bleiben gleich oder steigen sehr wenig‘, betont Francois Payelle, der neue Präsident der Fédération des promoteurs immobiliers (FPIs). Global bleiben die Werte von Wohnungen, einschließlich 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die stark nachgefragt werden, stabil. Besonders in den renommierten Badeorten (Le Touquet, Deauville, Biarritz, Saint-Tropez…) Die Häuser werden jedoch weniger verkauft, obwohl sie bei den Kunden immer beliebter werden. Das ist ganz normal, wenn ein größeres Budget erforderlich ist. Dennoch fallen ihre Preise nicht mehr. Ein Grund, der diesen Preiswiderstand erklärt, ist, dass die Nachfrage trotz des Rückgangs nach der Krise höher bleibt als das Angebot. Wenn Sie den Kauf eines Hauses in erster Reihe in Betracht ziehen, erwarten Sie keinen potenziellen Preisfall. Sie haben bessere Chancen bei den Zinssätzen, die derzeit sehr niedrig sind und laut einiger Experten bald rapide steigen könnten. Ihnen bietet sich eine gute Gelegenheit, und wir raten Ihnen, sie zu nutzen!

Im Folgenden finden Sie die verschiedenen Tipps, die wir Ihnen für den Kauf einer Immobilie am Meer geben können: – Erklären Sie Ihr Projekt: Warum möchten Sie dort kaufen und nicht anderswo am Meer? – Genießen Sie es: Zögern Sie nicht, sich Zeit zu nehmen, um das ‚perfekte‘ Haus zu finden. – Bevorzugen Sie die Lage – Werfen Sie einen Blick auf Werbeaktionen oder Gelegenheiten: Nutzen Sie Schnäppchen! – Seien Sie sich der angebotenen Dienstleistungen bewusst – Bauen Sie ein neues Immobilienvermögen auf – Berechnen Sie die beste Rendite – Tätigen Sie eine gute Investition