Waarom is het de moeite waard om aan zee te kopen?

Leg oude stenen huizen aan de kant en geniet van het comfort van nieuwe woningen met onze tips. Waarom zou u niet zoeken naar een pied-à-terre met zeezicht?

Ondanks de economische crisis brengt een eerste of tweede woning aan zee altijd enthousiasme teweeg. Niets is beter dan een plek te hebben waar u kunt wonen of verblijven zo lang u wilt. Met een tweede huis hoeft u geen hotelaccommodatie of huurwoning voor de vakantie te zoeken. Lang leve doe-het-zelf, tuinieren, frisse lucht en ontspanning! Een tweede huis kan ook andere voordelen hebben. Vestig zich daar zodra u met pensioen bent. Of zelfs veel eerder, vooral met de vermindering van de arbeidstijd, het internet en de TGV. U heeft geen kantoor meer nodig om te werken.

Men kan het ook zien als een huurbelegging met belastingvoordelen en extra huurinkomsten aan het einde, terwijl u enkele weken persoonlijk gebruik geniet. In plaats van te zoeken naar een Normandy cottage, een boerderij in Bretagne of een Vendée Provençaalse boerderij, waarom zou u geen nieuw appartement kopen? Als de Fransen van de zee of het platteland houden, houden ze ook van zonnige plaatsen. Uiteraard staat de regio Provence-Côte-d’Azur bovenaan de lijst en is het een van de meest populaire bestemmingen. Inderdaad, in 2011 registreerde het tot 86 miljoen overnachtingen, ver voor Aquitaine en Normandië (39 miljoen overnachtingen), Bretagne (36 miljoen overnachtingen), Languedoc Roussillon (31 miljoen) of Poitou-Charentes (27 miljoen). Deze aantrekkelijkheid in het zuiden van Frankrijk weerspiegelt noodzakelijkerwijs de vastgoedmarkt die ondanks de crisis enige dynamiek behoudt.

Zoals overal kiezen de Fransen voor stenen huizen in plaats van te vertrouwen op beursbeleggingen, want dit is te onzeker geworden. Veel getuigenissen betogen echter dat de prijsstijging gering is. ‘De prijzen blijven gelijk of stijgen zeer weinig,’ benadrukt François Payelle, de nieuwe president van de Federatie van vastgoedpromotoren (FPI’s). Wereldwijd blijven de waarden van appartementen, waaronder 2- tot 3-kamerwoningen die aan grote vraag onderhevig zijn, stabiel. Vooral in de bekende badplaatsen (Le Touquet, Deauville, Biarritz, Saint-Tropez…) Huizen worden echter minder verkocht, ook al spreken ze steeds meer klanten aan. Het is vrij normaal wanneer ze een groter budget vereisen. Hun prijzen dalen echter niet meer. Een van de redenen die deze prijsweerstand verklaart, is dat het aanbod groter blijft dan de vraag, hoewel het na de crisis is afgenomen. Als u overweegt om een huis in de eerste lijn te kopen, verwacht dan geen mogelijke daling van de prijzen. U kunt beter inzetten op de rentevoeten die momenteel zeer laag zijn en snel kunnen stijgen, zoals sommige experts plannen. Er wordt u een goede gelegenheid geboden, en wij raden u aan deze te benutten!

Dan zijn alle verschillende tips die wij u kunnen geven om een woning aan zee te kopen: – Leg uw project uit: waarom wilt u daar kopen in plaats van ergens anders aan zee? – Geniet ervan: aarzel niet om de tijd te nemen om het ‘perfecte’ huis te zoeken. – Geef de voorkeur aan de locatie – Kijk eens naar promoties of mogelijkheden: grijp de koopjes! – Wees u bewust van de diensten die u worden aangeboden – Bouw een nieuw vastgoedvermogen op – Bereken het beste rendement – Maak een goede investering