¿Por qué vale la pena comprar junto al mar?

Deje a un lado las casas de piedra antiguas y disfrute de la comodidad de las nuevas viviendas siguiendo nuestros consejos. ¿Por qué no buscar un pied-à-terre con vistas al mar?

A pesar de la crisis económica, poseer una primera o segunda vivienda junto al mar siempre genera entusiasmo. No hay nada mejor que tener un lugar donde vivir o permanecer el tiempo que desee. Con una segunda vivienda, no necesita buscar alojamiento de hotel o alquiler para las vacaciones. ¡Viva el bricolaje, la jardinería, las ráfagas de oxígeno y la relajación! Una segunda vivienda también puede tener otras ventajas. Instálese allí una vez jubilado. O incluso mucho antes, especialmente con la reducción del tiempo de trabajo, Internet, el TGV. Ya no necesita una oficina para trabajar.

También puede imaginarlo como una inversión en alquiler con ventajas fiscales y ingresos adicionales por alquiler al final, mientras disfruta de algunas semanas de uso personal. En lugar de buscar una casa de campo en Normandía, una granja en Bretaña o una granja provenzal en Vandea, ¿por qué no compra un apartamento nuevo? Si a los franceses les gusta el mar o el campo, también adoran los lugares soleados. Evidentemente, la región Provenza-Costa Azul está en lo más alto de la lista y es uno de los destinos más populares. De hecho, en 2011, registró hasta 86 millones de noches, muy por delante de Aquitania y Normandía (39 millones de pernoctaciones), Brecha (36 millones de noches), Languedoc-Rosellón (31 millones) o Poitou-Charentes (27 millones). Esta atracción en el sur de Francia necesariamente refleja el mercado inmobiliario que mantiene cierto dinamismo a pesar de la crisis.

Como en todas partes, los franceses optan por las casas de piedra en lugar de depender de inversiones bursátiles, ya que esto se ha vuelto demasiado incierto. Sin embargo, muchos testimonios argumentan que el aumento de los precios es ligero. «Los precios permanecen iguales o aumentan muy poco», subraya François Payelle, el nuevo presidente de la Federación de promotores inmobiliarios (FPI). Globalmente, los valores de los apartamentos, incluidos los pisos de 2 a 3 habitaciones que están sujetos a alta demanda, se mantienen estables. Especialmente en los balnearios famosos (Le Touquet, Deauville, Biarritz, Saint-Tropez…). Sin embargo, las casas se venden menos aunque cada vez atraen más a los clientes. Es bastante normal cuando requieren un presupuesto mayor. No obstante, sus precios ya no están cayendo. Una de las razones que explica esta resistencia de los precios es que la demanda sigue siendo mayor que la oferta, aunque disminuyó después de la crisis. Si está considerando comprar una casa en primera línea, no espere una posible caída de los precios. Es mejor apostar por los tipos de interés que actualmente son muy bajos y podrían dispararse rápidamente pronto, como planean algunos expertos. Se le ofrece una buena oportunidad, y le aconsejamos que la aproveche.

Entonces, todos los diferentes consejos que podemos sugerirle para comprar una propiedad junto al mar son: – Exponga su proyecto: ¿por qué desea comprar allí en lugar de en otro lugar de la costa? – Disfrute: no dude en tomarse su tiempo para buscar la casa «perfecta». – Prefiera la ubicación – Eche un vistazo a las promociones u oportunidades: ¡aproveche las gangas! – Tenga en cuenta los servicios que se le ofrecen – Construya un nuevo patrimonio inmobiliario – Calcule la mejor rentabilidad – Realice una buena inversión