Perché conviene acquistare in riva al mare?

Lasciate da parte le vecchie case di pietra e godetevi il comfort delle nuove abitazioni seguendo i nostri consigli. Perché non cercare un pied-à-terre con vista mare?

Nonostante la crisi economica, avere una prima o una seconda casa in riva al mare suscita sempre grande entusiasmo. Non c’è niente di meglio di avere un luogo dove poter vivere o soggiornare quanto si desidera. Con una seconda casa, non è necessario cercare un alloggio in hotel o un affitto per le vacanze. Viva il fai-da-te, il giardinaggio, le boccate di ossigeno e il relax! Una seconda casa può offrire anche altri vantaggi. Stabilitevi lì una volta in pensione. O anche molto prima, soprattutto con la riduzione dell’orario di lavoro, Internet e il TGV. Non avete più bisogno di un ufficio per lavorare.

Si può anche immaginare come un investimento immobiliare con vantaggi fiscali e un reddito locativo aggiuntivo alla fine, godendo di qualche settimana di occupazione personale. Invece di cercare un cottage in Normandia, una fattoria in Bretagna o una fattoria provenzale in Vandea, perché non comprare un nuovo appartamento? Se ai francesi piace il mare o la campagna, amano anche i luoghi soleggiati. Ovviamente, la regione Provenza-Costa Azzurra è in cima alla lista e una delle destinazioni più popolari. Nel 2011, infatti, ha registrato fino a 86 milioni di notti, molto avanti rispetto all’Aquitania e alla Normandia (39 milioni di pernottamenti), alla Bretagna (36 milioni di notti), al Lingua d’Oc-Rossiglione (31 milioni) o al Poitou-Charentes (27 milioni). Questa attrazione nel Sud della Francia si riflette necessariamente sul mercato immobiliare che mantiene un certo dinamismo nonostante la crisi.

Come ovunque, i french optano per le case di pietra piuttosto che affidarsi agli investimenti borsistici, poiché questi sono diventati troppo incerti. Tuttavia, molte testimonianze sostengono che l’aumento dei prezzi è modesto. ‘I prezzi rimangono uguali o aumentano molto poco’, sottolinea Francois Payelle, il nuovo presidente della Federazione dei promotori immobiliari (FPI). A livello globale, i valori degli appartamenti, inclusi i bilocali e trilocali soggetti a grande richiesta, rimangono stabili. Specialmente nelle famose stazioni balneari (Le Touquet, Deauville, Biarritz, Saint-Tropez…). Tuttavia, le case si vendono meno anche se attraggono sempre più clienti. È quite normale quando richiedono un budget più elevato. Tuttavia, i loro prezzi non stanno più scendendo. Una delle ragioni che spiega questa resistenza dei prezzi è che la domanda rimane superiore all’offerta, sebbene sia diminuita dopo la crisi. Se state pensando di comprare una casa in prima linea, non aspettatevi un potenziale calo dei prezzi. È meglio puntare sui tassi d’interesse che sono attualmente molto bassi e potrebbero salire rapidamente presto, come prevedono alcuni esperti. Vi viene offerta una buona opportunità e vi consigliamo di coglierla!

Poi, tutti i diversi suggerimenti che possiamo darvi per comprare una proprietà in riva al mare sono: – Spiegate il vostro progetto: perché volete comprare lì piuttosto che altrove in riva al mare? – Godetevi la ricerca: non esitate a prendervi il tempo per cercare la casa ‘perfetta’ – Preferite la posizione – Date un’occhiata alle promozioni o alle opportunità: approfittate delle occasioni! – Siate consapevoli dei servizi che vi vengono offerti – Costruite un nuovo patrimonio immobiliare – Calcolate il miglior rendimento – Fate un buon investimento