لماذا يستحق الشراء على شاطئ البحر؟
اترك البيوت الحجرية القديمة واستمتع براحة السكن الجديد باتباع نصائحنا.
اترك البيوت الحجرية القديمة واستمتع براحة السكن الجديد باتباع نصائحنا. لماذا لا تبحث عن شقة صغيرة بإطلالة على البحر؟
رغم الأزمة الاقتصادية، فإن امتلاك منزل أول أو ثانٍ على شاطئ البحر يثير دائمًا الحماس. لا شيء أفضل من امتلاك مكان حيث يمكنك العيش أو الإقامة كما تشاء. مع منزل ثانٍ، لست بحاجة للبحث عن فندق أو استئجار لإجازتك. تحيا الأعمال اليدوية والبستنة ونَفَس الأكسجين والاسترخاء! يمكن أن يكون المنزل الثاني مزايا أخرى أيضًا. استقر فيه بمجرد تقاعدك. أو حتى قبل ذلك بكثير، خاصة مع تقليل ساعات العمل والإنترنت والقطار فائق السرعة (TGV). لم تعد بحاجة إلى مكتب للعمل.
يمكن أيضًا تخيله كاستثمار في الإيجار مع مزايا ضريبية ودخل إضافي من الإيجار في النهاية، مع الاستمتاع بعدة أسابيع للاستخدام الشخصي. بدلاً من البحث عن كوخ في النورماندي، أو مزرعة في بريتاني أو مزرعة بروفانسالية في فنديه، لماذا لا تشتري شقة جديدة؟ إذا كان الفرنسيون يحبون الشاطئ أو الريف، فإنهم يحبون أيضًا الأماكن المشمسة. بالتأكيد، منطقة بروفانس كوت دازور في قمة القائمة وواحدة من أكثر الوجهات شعبية. في الواقع، في عام 2011، سجل_REGION_ ما يصل إلى 86 مليون ليلة مبيت، بعيدًا عن الأكيتاين والنورماندي (39 مليون ليلة مبيت)، وبريتي (36 مليون ليلة)، لانغيدوك روسيلون (31 مليون) أو بواتو شارنت (27 مليون). هذا الانجذاب نحو جنوب فرنسا ينعكس بالضرورة في السوق العقاري الذي يحتفظ ببعض ديناميكيته رغم الأزمة.
في كل مكان، يختار الفرنسيون البيوت الحجرية بدلاً من الاعتماد على استثمارات الأسهم، لأن ذلك أصبح غير مؤكد جدًا. ومع ذلك، تشير العديد من الشهادات إلى أن ارتفاع الأسعار طفيف. “الأسعار تظل كما هي أو ترتفع جدًا قليلاً،” يؤكد فرانسوا باييل، الرئيس الجديد لاتحاد promoters العقاريين (FPIs). على مستوى العالم، تظل قيم الشقق، بما في ذلك الشقق من غرفتين إلى ثلاث غرات التي تخضع لطلب عالٍ، مستقرة. خاصة في المنتجعات البحرية الشهيرة (لو توكيه، دوافيل، بيزاريتز، سان تروبيز…) ومع ذلك، تُباع المنازل أقل حتى لو جذبت المزيد من العملاء. هذا أمر طبيعي عندما تتطلب ميزانية أكبر. ومع ذلك، أسعارها لم تعد تنخفض. أحد الأسباب التي تفسر هذا المقاومة في الأسعار هو أن الطلب يظل أعلى من العرض، رغم أنه انخفض بعد الأزمة. إذا كنت تفكر في شراء منزل على الخط الأمامي، لا تتوقع انخفاضًا محتملًا في الأسعار. راهن بشكل أفضل على أسعار الفائدة المنخفضة حاليًا، والتي قد ترتفع بسرعة قريبًا، كما يخطط بعض الخبراء. فرصة جيدة تُعرض لك، وننصحك بالاستفادة منها!
إليك النصائح المختلفة التي يمكننا تقديمها لشراء عقار ساحلي: – اشرح مشروعك: لماذا تريد الشراء هناك بدلاً من مكان آخر على شاطئ البحر؟ – استمتع بنفسك: لا تتردد في قضاء وقتك للبحث عن المنزل “المثالي”; – فضّل الموقع – ألقِ نظرة على العروض الترويجية أو الفرص: seize الفرصة! – كن على دراية بالخدمات المقدمة لك – construir تراثًا عقاريًا جديدًا – احسب أفضل عائد – استثمر استثمارًا جيدًا
