Die Region Provence Côte d'Azur, ein Ort zum Investieren
Sextant Properties ist Mitglied des SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers). Wir erhalten regelmäßig Aktualisierungen von ihnen und haben letzte Woche einen internen Nachrichtenbrief erhalten, der für ernsthafte Käufer von Interesse sein könnte. Diese Nachricht ist für potenzielle Investoren in der Provence Côte d'Azur (PACA) relevant.
Sextant Properties ist Mitglied des SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers). Wir erhalten regelmäßig Aktualisierungen von ihnen und haben letzte Woche einen internen Nachrichtenbrief erhalten, der für ernsthafte Käufer von Interesse sein könnte. Diese Nachricht ist für potenzielle Investoren in der Provence Côte d’Azur (PACA) relevant.
Der Mietindex der Region PACA ist um 58,8% über zehn Jahre von 1998 bis 2008 gestiegen und hat nicht aufgehört zu steigen…
Eine Immobilie in der Provence Côte d’Azur im Jahr 2011 zu kaufen bedeutet, die Möglichkeit zu haben, sie zu einem hohen Preis zu vermieten und die Miete jedes Jahr ein wenig zu erhöhen und Ihre Gewinne zu steigern.
Aber nicht alle Immobilien werden die gleichen Gewinnmargen generieren:
| 2011 | Miete (€/m²) |
|---|---|
| Studio und Einzimmerwohnung | 16 |
| 2 Zimmer | 12.6 |
| 3 Zimmer | 10.8 |
| 4 Zimmer | 9.3 |
| 5 Zimmer und mehr | 9.2 |
| Wohnanlage | 12.3 |
Wie die Tabelle zeigt, sind Einzimmerwohnungen und 2-Zimmer-Wohnungen, bei denen der Quadratmeter etwa 16 € und 12,6 € kostet, die profitabelsten Immobilienarten.
Darüber hinaus ist die Provence Côte d’Azur aufgrund der niedrigen Mieterfluktuation eine der besseren Regionen zum Investieren.
Wie diese Karte zeigt, ist die PACA-Region eine der Regionen, in denen Mieter länger bleiben und in denen Investoren am wahrscheinlichsten ernsthafte Menschen haben, die ihre Immobilie mieten.
Hier ist ein Beispiel für Studios, die Sie in der PACA-Region erwerben könnten: Ref 31466
| Adresse | Nizza | Unterkunft | Studio |
| Preis | 94.000 € | Größe | 19,05 m² |
| Anzahlung | 5% Notar | Fertigstellungsdatum | 3Q 2012 |
| Vertriebsbüro | Ja |
In der Nähe des Hafens und der Strände bietet diese schöne 5-stöckige Residenz in einem charmanten Viertel von Nizza, in der Nähe des luxuriösen Hügelviertels von Mont Boron, 66 gut ausgestattete Studios von 19,05 m².
Jedes Studio verfügt über:
– PVC-Rolläden
– 3-Punkt-Sicherheitsschlösser an der Eingangstür
– Eine Gegensprechanlage
– Geflieste Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern und gefliesten Böden.
Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Hafen, dem Gare Riquier, dem Einkaufszentrum TNL und der Fakultät St Jean d’Angely entfernt, ideal gelegen.
Für Informationen zögern Sie nicht, Sextant French Properties per E-Mail zu kontaktieren: [email protected] oder telefonisch unter: 020 7428 4910
