La región de Provenza Costa Azul, un lugar donde invertir

Sextant Properties es miembro del SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers). Recibimos actualizaciones regulares de ellos y la semana pasada recibimos una noticia interna que puede interesar a compradores serios. Esta noticia es relevante para potenciales inversores en Provenza Costa Azul (PACA).

El índice de alquiler de la región PACA ha aumentado un 58,8% en diez años, de 1998 a 2008, y no ha dejado de aumentar…

Comprar una propiedad en Provenza Costa Azul en 2011 significa tener la oportunidad de alquilarla a un precio alto y de aumentar el alquiler un poco más cada año y aumentar sus beneficios.

Pero no todas las propiedades generarán los mismos márgenes de beneficio:

2011	Alquiler (€/m2)
estudio y uno	16
2 habitaciones	12,6
3 habitaciones	10,8
4 habitaciones	9,3
5 habitaciones y más	9,2
Promoción	12,3

** **Como se muestra en la tabla, los estudios y apartamentos de 2 habitaciones donde el metro cuadrado cuesta alrededor de 16 € y 12,6 € son el tipo de propiedades más rentables.

Además, gracias a su baja rotación de inquilinos, Provenza Costa Azul es una de las mejores regiones para invertir.

Como se muestra en este mapa, la región PACA es una de las regiones donde los inquilinos permanecen más tiempo y donde es más probable que los inversores tengan personas serias alquilando su propiedad.

Aquí tiene un ejemplo de estudios que podría comprar en la región PACA: Ref 31466

Dirección	Niza	Alojamiento	Estudio
Precio	94k €	Tamaño	19,05 m2
Señal	5% Notario	Fecha de entrega	3T 2012
		Oficina de ventas	Sí

Cerca del puerto y de las playas, esta hermosa residencia de 5 plantas ubicada en un encantador barrio nizardense, cerca del exclusivo barrio colline de Mont Boron, ofrece 66 estudios bien equipados de 19,05 m2.

Cada estudio incluye:

– Persianas enrollables de PVC

– Cerraduras de seguridad de 3 puntos en la puerta de entrada

– Videoportero

– Baños alicatados con toalleros eléctricos y suelos de baldosa.

La residencia está a pocos minutos del casco antiguo, el puerto, la Gare Riquier, el centro comercial TNL y la facultad de St Jean d’Angely, por lo que está idealmente ubicada.

Para más información, no dude en contactar con Sextant French Properties por correo electrónico: [email protected] o por teléfono en: 020 7428 4910