La regione Provenza Costa Azzurra, un luogo dove investire

Sextant Properties è membro del SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers). Riceviamo regolarmente aggiornamenti da loro, e la scorsa settimana abbiamo ricevuto una notizia interna che potrebbe interessare gli acquirenti seri. Questa notizia è rilevante per gli investitori potenziali nella regione Provenza Costa Azzurra (PACA).

L’indice degli affitti della regione PACA è aumentato del 58,8% in dieci anni dal 1998 al 2008 e non ha smesso di aumentare…

Acquistare un immobile in Provenza Costa Azzurra nel 2011, significa avere l’opportunità di affittarlo a un prezzo elevato e di aumentare l’affitto un po’ ogni anno e di incrementare i vostri profitti.

Ma non tutti gli immobili genereranno gli stessi margini di profitto:

2011	Affitto (€/mq)
monolocale	16
2 locali	12,6
3 locali	10,8
4 locali	9,3
5 locali e oltre	9,2
Complesso residenziale	12,3

** **Come mostrato dalla tabella, i monolocali e gli appartamenti di 2 locali dove il costo al metro quadrato è di circa €16 e €12,6 sono il tipo di immobili più redditizi.

Inoltre, grazie al suo basso tasso di rotazione degli inquilini, la Provenza Costa Azzurra è una delle regioni migliori dove investire.

Come mostrato da questa mappa, la regione PACA è una delle regioni dove gli inquilini restano più a lungo e dove gli investitori hanno maggiori probabilità di avere persone serie che affittano il loro immobile.

Ecco un esempio di monolocali che potreste acquistare nella regione PACA: Ref 31466

Indirizzo	Nizza	Alloggio	Monolocale
Prezzo	€94k	Superficie	19,05 mq
Acconto	5% Notaio	Data consegna	3° trim. 2012
		Ufficio vendite	Sì

Vicino al porto e alle spiagge, questa magnifica residenza a 5 piani situata in un affascinante quartiere nizzardo, vicino al quartiere collinare di lusso di Mont Boron, offre 66 monolocali ben attrezzati di 19,05 mq.

Ogni monolocale include:

– Tapparelle in PVC

– Serrature di sicurezza a 3 punti sulla porta d’ingresso

– Un videofono

– Bagni piastrellati con scalda-asciugamani e pavimenti piastrellati.

La residenza si trova a pochi minuti dal centro storico, dal porto, dalla Gare Riquier, dal centro commerciale TNL e dalla facoltà di St Jean d’Angely, quindi è idealmente situata.

Per informazioni non esitate a contattare Sextant French Property via email: [email protected] o telefonicamente al: 020 7428 4910