De regio Provence Côte d'Azur, een plaats om te investeren
Sextant Properties is lid van het SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers). Wij ontvangen regelmatig updates van hen, en vorige week ontvingen wij een intern nieuwsbericht dat serieuze kopers kan interesseren. Dit nieuws is relevant voor potentiële investeerders in de Provence Côte d'Azur (PACA).
Sextant Properties is een lid van het SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers). Wij ontvangen regelmatig updates van hen, en vorige week ontvingen wij een intern nieuwsbericht dat serieuze kopers kan interesseren. Dit nieuws is relevant voor potentiële investeerders in de Provence Côte d’Azur (PACA).
De huurindex van de PACA-regio is met 58,8% gestegen over tien jaar van 1998 tot 2008 en is niet gestopt met stijgen…
Een woning kopen in Provence Cote d’Azur in 2011 betekent de mogelijkheid hebben om deze tegen een hoge prijs te verhuren en de huur elk jaar een beetje te verhogen en uw winst te verhogen.
Maar niet alle woningen genereren dezelfde winstmarges:
| 2011 | Huur (€/m²) |
|---|---|
| studio en eenkamerwoning | 16 |
| 2 kamers | 12.6 |
| 3 kamers | 10.8 |
| 4 kamers | 9.3 |
| 5 kamers en meer | 9.2 |
| Wooncomplex | 12.3 |
** **Zoals uit de tabel blijkt, zijn studio’s en appartementen met 2 kamers waarbij de prijs per vierkante meter rond de €16 en €12,6 ligt, de winstgevendste soorten woningen.
Bovendien is de Provence Côte d’Azur, dankzij het lage verloop van huurders, een van de betere regio’s om te investeren.
Zoals deze kaart aantoont, is de PACA-regio een van de regio’s waar huurders langer blijven en waar investeerders de meeste kans hebben om serieuze mensen te hebben die hun woning huren.
Hier is een voorbeeld van studio’s die u in de PACA-regio kunt kopen: Ref 31466
| Adres | Nice | Accommodatie | Studio |
| Prijs | €94k | Oppervlakte | 19.05 m2 |
| Aanbetaling | 5% Notaris | Opleveringsdatum | 3Q 2012 |
| Verkoopkantoor | Ja |
Dicht bij de haven en de stranden biedt deze prachtige residentie met 5 verdiepingen, gelegen in een charmante wijk in Nice, nabij de luxeuze heuvelachtige wijk Mont Boron, 66 goed uitgeruste studio’s van 19,05 m2.
Elke studio wordt geleverd met:
– PVC rolluiken
– 3-punts veiligheidssloten op de voordeur
– Een videofoon
– Betegelde badkamers met verwarmde handdoekradiatoren en betegelde vloeren.
De residentie ligt op enkele minuten van het oude stadscentrum, de haven, het Gare Riquier, het winkelcentrum TNL en de faculteit St Jean d’Angely, dus is ideaal gelegen.
Voor informatie aarzel niet om contact op te nemen met Sextant French Property per e-mail: [email protected] of per telefoon: 020 7428 4910
