Immobilienpreise in 8 großen Städten Frankreichs

Sie möchten eine Immobilie in der Stadt kaufen? Eine ausgezeichnete Idee, das Stadtleben zieht weiterhin viele Neuankömmlinge an. Einer der Hauptgründe ist die Beschäftigung, insbesondere im Dienstleistungssektor. In Paris wie anderswo haben große französische und internationale Unternehmen ihren Hauptsitz. In Strasbourg befindet sich auch das Europäische Parlament. Die Gehälter sind dort oft höher, was heutzutage nicht zu unterschätzen ist. Die meisten dieser Städte verfügen auch über hoch angesehene Universitäten. Aber Frankreich ist ein großes Land, welche Städte sind also genau attraktiver als andere? Unser Team hat 8 Städte in 8 verschiedenen Regionen für Sie ausgewählt. Wir haben die Preise pro Quadratmeter nach Lage und Immobilientyp zusammengestellt. Wir haben auch die Gelegenheit genutzt, ihre Vorteile sowie Preistrends vorzustellen. Die Rangliste der besten Städte Frankreichs für Immobilien folgt, geordnet nach steigender Einwohnerzahl im März 2015.

8. Platz: Lille (Hauts-de-France)

Einwohnerzahl: 228.700

Es ist die Hauptstadt von Hauts-de-France, eine Stadt an der Kreuzung eines sehr dynamischen europäischen Knotenpunkts in einer ebenso industriellen Region. Sie wird auch von einem Flughafen in unmittelbarer Nähe zur Stadt sowie TGV-Bahnhöfen bedient. Nicht zu vergessen der große Flohmarkt, diese Stadt hat alles, was das Herz begehrt. In unserem Ranking belegt sie den 8. Platz für Immobilieninvestitionen in Frankreich. Wir empfehlen insbesondere Häuser mit Gärten im Umland von Lille.

Höchstpreis: 5.000 € pro m² Durchschnittspreis: 3.500 pro m² Trend: Stagnation

7. Platz: Bordeaux (Nouvelle-Aquitaine)

Einwohnerzahl: 241.300

Eine weitere Regionalhauptstadt, verkehrstechnisch ebenso gut positioniert wie Lille. Der Flughafen Mérignac ist tatsächlich sehr nah und der TGV-Bahnhof befindet sich im Stadtzentrum. Außerdem wird die neue Strecke Paris in 2 Stunden mit Bordeaux verbinden. Folglich ist die Stadt trotz ihrer geografischen Breite sehr gut erreichbar! Ihr Standort an der Atlantikküste, die die Franzosen so lieben, ist sicherlich ein Vorteil! Halbwegs zwischen dem Bassin d’Arcachon und dem Périgord! Wir sind der Meinung, dass der Saint-Jean-Bezirk, nicht weit vom TGV-Bahnhof, voller Möglichkeiten zu 2.500 € pro m² ist.

Höchstpreis: 4.000 € pro m² Durchschnittspreis: 3.000 € pro m² Trend: Anstieg

6. Platz: Strasbourg (Grand Est)

Einwohnerzahl: 274.400

Diese europäische Hauptstadt ist in Schwung! Die Transaktionen sind in den letzten zwölf Monaten tatsächlich um über 20% gestiegen! Dadurch folgen die Preise dem Trend: +4%! Der TGV-Effekt? Wahrscheinlich, aber es ist auch eine Stadt von internationalem Status sowohl politisch als auch touristisch. Wir haben sehr gute Investitionen zu 2.400 € pro m² in Illkirch-Graffenstaden entdeckt.

Höchstpreis: 5.000 € pro m² Durchschnittspreis: 3.250 € pro m² Trend: Anstieg

5. Platz: Nantes (Pays de la Loire)

Einwohnerzahl: 291.600

In unserer Top 5 haben wir eine weitere Stadt an der Atlantikküste, und wie wir für Bordeaux sagten, lieben die Franzosen diese Küste. Sie haben noch sehr recently dafür gestimmt, es war in unserem Artikel vom September 2016, in dem wir bereits feststellten, dass Aquitaine, die Bretagne und schließlich die Normandie für die Franzosen als zweite Wohnsitze sehr attraktiv waren.

Höchstpreis: 3.900 € pro m² Durchschnittspreis: 3.000 € pro m² Trend: Stagnation

4. Platz: Toulouse (Okzitanien)

Einwohnerzahl: 453.300

Da Montpellier und Toulouse jetzt beide Teil der neuen Region Okzitanien sind, ist die rosa Stadt mit einer fast doppelt so hohen Bevölkerung führend. Nicht weit von den Pyrenäen und daher der spanischen Grenze entfernt, hat sich diese Regionalhauptstadt mit Spitzentechnologien bewährt, sei es in der Luftfahrt oder in der Informatik. Das Viertel Cartouchery hat uns sehr gut gefallen, ein schönes Ökoviertel neben Casselardit, das auch vom Straßenbahnnetz bedient wird!

Höchstpreis: 4.250 € pro m² Durchschnittspreis: 3.000 € pro m² Trend: Stagnation

Das übliche Podium

Von dort aus können wir diese großen französischen Städte nicht übersehen und insbesondere Paris, aber Vorsicht, Lyon und Marseille sind auch sehr attraktiv!

3. Platz: Lyon (Auvergne-Rhône-Alpes)

Einwohnerzahl: 496.340

Am Ufer der Rhône ist die ehemalige Hauptstadt Galliens immer noch so eindrucksvoll. Sie ist ein industrieller Knotenpunkt, sie ist auch ein Gastronomie-Hotspot, kurz gesagt eine unverzichtbare Stadt mit Preisen über dem, was wir bisher gesehen haben, insbesondere in historischen Vierteln. Neue Projekte haben unsere Aufmerksamkeit erregt, insbesondere Lugdunum auf den Höhen von Fourvière. Ein Favorit in Lyon!

Höchstpreis: 6.000 € pro m² Durchschnittspreis: 4.000 € pro m² Trend: Anstieg

2. Platz: Marseille (PACA)

Einwohnerzahl: 852.510

Von allen ausgewählten Städten ist Marseille die einzige, die wirklich an der Küste liegt. Eine Hafenstadt mit Charme und viel Charakter. Diese Regionalhauptstadt ist auch eine Hochburg der provenzalischen Kultur. Angesichts ihrer Größe ist es möglich, sehr gute Geschäfte zu machen, aber Neubauimmobilienprojekte hier und dort treiben die Preise in die Höhe, insbesondere in Vierteln wie Opéra. Eine sichere Wette in diesem Podium der besten Städte Frankreichs für Immobilien.

Höchstpreis: 5.000 € pro m² Durchschnittspreis: 3.500 € pro m² Trend: Anstieg

Spitzenposition: Paris (Île-de-France)

Einwohnerzahl: 2.240.620

Wir fühlten uns verpflichtet, diesen Artikel mit Paris zu beenden. Die Hauptstadt ist natürlich unverzichtbar, aber es gibt so viele schöne Regionen in Frankreich und Städte, die voller außergewöhnlicher Immobilienprojekte sind. Der Beweis ist, dass wir gerade 7 davon gesehen haben. Aber hier ist Paris und Paris ist magisch. Es gibt auch so viele Möglichkeiten zu besprechen, das Beste ist, dass wir darüber sprechen, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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