Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen dank stabiler Mieten, direkt nach dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 2.844 € • Rendite: 5,52 % • Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Reside Etudes) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 4. Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung mit einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Les Estudines Ducs de Bretagne ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Nantes, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, zum Kongresszentrum Nantes und zum SNCF-Bahnhof. Sie heißt Studenten willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hochschuleinrichtungen entfernt ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Fahrradabstellplätze, Wäscherei, WLAN-Zugang und Parkplätze. Über die Verwaltungsgesellschaft: Reside Etudes ist ein führender Anbieter im Management von Servicewohnungen in Frankreich mit über 250 verwalteten Residenzen, anerkannt für die Qualität seiner Verwaltung und seine Branchenexpertise. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Grégoire Déporte in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26875