Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 2.844 € • Rendimento: 5,52% • Società di gestione: Reside Etudes. Beneficiate dello statuso LMNP (affitto arredato) che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Reside Etudes), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale, situato al 4° piano, offre una disposizione ottimizzata e piacevole con un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Les Estudines Ducs de Bretagne è una residenza per studenti idealmente situata a Nantes, in immediata vicinanza al centro città, ai negozi, al Centro Congressi di Nantes e alla stazione ferroviaria SNCF. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a pochi minuti dai trasporti pubblici e dagli istituti di istruzione superiore è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, deposito biciclette, lavanderia, accesso Wi-Fi e parcheggio. Sulla società di gestione: Reside Etudes è un attore leader nella gestione di residenze servite in Francia, con oltre 250 residenze in gestione, riconosciuto per la qualità della sua gestione e la sua competenza nel settore. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26875