Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.844 • Rendement: 5,52% • Beheerbedrijf: Reside Etudes. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Reside Etudes), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die u de huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het appartement bewoond is of niet.

Pandbeschrijving: Dit studio-appartement, gelegen op de 4e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling met een entree, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Les Estudines Ducs de Bretagne-residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in Nantes, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, winkels, het Nantes Convention Center en het SNCF-treinstation. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging op enkele minuten van het openbaar vervoer en onderwijsinstellingen is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, fietsenstalling, wasvoorzieningen, Wi-Fi-toegang en parkeren. Over het beheerbedrijf: Reside Etudes is een toonaangevende speler in het beheer van service-residenties in Frankrijk, met meer dan 250 residenties onder beheer, erkend voor de kwaliteit van zijn beheer en zijn sector expertise. Evaluaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact te hebben met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26875