Ist die Stadt Lyon eine zukünftige große Attraktion?

Frankreichs zweitgrößte Stadt hat mehr zu bieten als nur Dynamik und Beliebtheit. Mit 480.000 Einwohnern in der Stadt und 1.430.000 weiteren in den Vororten und Satellitenstädten ist Lyon auch strategisch günstig gelegen. Auf der Route der Sommerurlauber auf dem Weg an die Französische Riviera gelegen, ist es** **ein idealer Wohnort, wenn Sie vom Skifahren in den Französischen Alpen oder in den Nebenskigebieten im Jura oder den Vogesen begeistert sind.

Heute befindet sich Lyon in voller Expansion! Mit den Erweiterungen der U-Bahn-Linien, der Renovierung der Straßen, der Sanierung des Saône-Ufers, dem Bau von ‚OL Land’ – dem brandneuen Sportzentrum – finden in der Hauptstadt von Rhône-Alpes überall Bauarbeiten statt. Selbst wenn der Immobilienmarkt im Aufwärtstrend ist (durchschnittliche Preissteigerungen von 7% im letzten Jahr), halten Gebiete wie La Part-Dieu, Gerland und Charlemagne gerade so mit.

Werfen Sie einen Blick auf die wichtigsten Standorte, die sehr vielversprechende Projekte bieten werden:

1. Ein neuer Freizeitbereich:

Ab 2014 werden die Einwohner von Lyon Zugang zur neuen Freizeitzone und den Geschäften von Confluence im Stadtteil Gerland haben. Dieses Projekt wird auf der anderen Seite des Rhone, einem der wichtigsten Flüsse Frankreichs, liegen, dank der Verlängerung einer Straßenbahnlinie.

Was die Aktivitäten betrifft, werden in der Wohngegend Bon-Lait bald 1.000 Wohnungen verfügbar sein. Geschäfte, Schulen und Kindertagesstätten eröffnen ihre Türen. Es ist also der richtige Moment, um zuerst zuzugreifen, wenn Sie Altbauwohnungen (im Allgemeinen aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts) kaufen möchten, die zum Ufer der Rhône liegen. Zur Orientierung: Der Durchschnittspreis liegt bei etwa 2.500 Euro pro Quadratmeter.

2. Wohnungen für junge Menschen:

Im 8. Arrondissement sehen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen günstig aus und liegen in ruhiger Umgebung. Beeinflusst von den Preisen, die im Viertel Monplaisir in die Höhe geschossen sind (heute 3.200 Euro pro Quadratmeter), entscheiden sich junge Paare oder Singles dafür, sich im Gebiet Grange-Blanche niederzulassen. Aber Vorsicht, die Preise steigen dort, also verlieren Sie keine Zeit, wenn Sie ein Schnäppchen machen möchten. Diese Gebäude müssen oft renoviert werden, wobei der Quadratmeter mit 2.000 Euro berechnet wird, aber Sie könnten leicht eine 3-Zimmer-Wohnung am Place Bachut finden. Dieses Viertel hat noch viel Potenzial, und Sie könnten noch ein möbliertes Haus in gutem Zustand für 150.000 Euro finden.

3. Das neue Villeurbanne:

Dank der neuen Materialien, mit denen dieses Gebiet ausgestattet wurde, hat Villeurbanne einen Gang zugelegt. Lange als Zufluchtsort für diejenigen betrachtet, die sich ein Haus im Zentrum von Lyon nicht leisten konnten, werden die Menschen hier einige Schnäppchen finden können. Die Hauptachse von Villeurbanne, der Cours Emile Zola, wird einer vollständigen Neugestaltung unterzogen, um mehr Raum für Fußgänger und Radfahrer zu schaffen.

Darüber wird das Gebiet Henri-Barbusse neu gestaltet. Sie finden ein Kino, 25.000 m² Geschäftsflächen und Büros sowie zwischen 600 und 1.brandneue Wohnungen. Sie sollten dies so schnell wie möglich nutzen! Um Ihnen eine Vorstellung von den Preisen zu geben, müssen Sie für die ältesten Immobilien 2.000 bis 2.500 Euro pro Quadratmeter ausgeben und für neuere Gebäude über 3.200 Euro.

4. Das Industriegebiet im Wandel:

Es ist wahrscheinlich eines der riskantesten Vorhaben der Projekte in Lyon: das ehemalige große Industriegelände von Le Carré de Soie in einen Freizeitpol umzuwandeln. Es ist offensichtlich ein idealer Ort für Immobilienentwickler, um Geschäfte zu machen. In etwa 10 Jahren werden über 800.000 Quadratmeter Büros und Gebäude ihre Türen öffnen. Laut Experten sollten die Preise in den nächsten drei Jahren um 15% steigen. Seine Attraktivität ergibt sich aus der Nähe zum Place Bellecour (dem Stadtzentrum von Lyon) und dem Flughafen Saint-Exupéry.

Abgesehen von dem Fußballverein, durch den die Stadt Lyon ihren internationalen Ruhm genießt, ist sie durch neue Dynamik, den Zustrom von Entwicklern und den Bau brandneuer Einrichtungen zu einem trendigen Ort geworden.