¿Es la ciudad de Lyon una futura gran atracción?

La segunda ciudad más grande de Francia tiene más que ofrecer que su dinamismo y popularidad. Con 480.000 habitantes en la ciudad y 1.430.000 más con los suburbios y las ciudades satélite, Lyon también es un lugar estratégico geográficamente. En la ruta de los viajeros de vacaciones de verano que se dirigen a la Costa Azul Francesa, es un lugar ideal para vivir si le apasiona esquiar en los Alpes Franceses o en las estaciones secundarias del Jura o los Vosgos.

¡Hoy en día, Lyon está en plena expansión! Con las extensiones de las líneas de metro, la mejora de las carreteras, la rehabilitación de la ribera del Saona, la construcción de «OL Land» – el nuevo centro deportivo, las obras se están llevando a cabo por todas partes en la capital de Ródano-Alpes. Aunque el mercado inmobiliario está al alza (aumento medio de precios del 7% el año pasado), las zonas objetivo como la Part-Dieu, Gerland y Charlemagne apenas están manteniendo su cabeza fuera del agua.

Eche un vistazo a los principales sitios que ofrecerán proyectos muy interesantes:

1. Un nuevo espacio de ocio:

A partir de 2014, los habitantes de Lyon tendrán acceso a la nueva zona de ocio y tiendas de Confluence en el distrito de Gerland. Este proyecto estará basado al otro lado del Ródano, uno de los principales ríos de Francia, gracias a la continuación de una línea de tranvía.

En cuanto a las actividades, pronto estarán disponibles 1.000 apartamentos en la zona residencial de Bon-Lait. Tiendas, escuelas y guarderías están abriendo sus puertas. Por lo tanto, es el momento adecuado para dar el primer paso si desea comprar apartamentos antiguos (generalmente de principios del siglo XX) que dan a las orillas del Ródano. Para darle una idea, el precio medio ronda los 2.500 euros por metro cuadrado.

2. Apartamentos para jóvenes:

En el 8.º arrondissement, los apartamentos de 2 o 3 habitaciones parecen baratos y están situados en entornos tranquilos. Influenciados por los precios que se dispararon en el distrito de Monplaisir (3.200 euros por metro cuadrado hoy), las parejas jóvenes o las personas solas optan por instalarse en la zona de Grange-Blanche. Pero tenga cuidado, los precios están subiendo allí, así que no hay tiempo que perder si quiere encontrar una ganga. Estos edificios a menudo necesitan ser renovados con un precio de 2.000 euros por metro cuadrado, pero podría encontrar fácilmente un apartamento de 3 habitaciones en la Place Bachut. Esta zona tiene mucho potencial y todavía podría encontrar una casa amueblada en buen estado por 150.000 euros.

3. El nuevo Villeurbanne:

Gracias a los nuevos materiales con los que se ha equipado esta zona, Villeurbanne ha avanzado un paso. Durante mucho tiempo considerado como el refugio de quienes no podían permitirse una casa en el centro de Lyon, aquí la gente podrá encontrar algunas gangas. El eje principal de Villeurbanne, el cours Emile Zola, se someterá a una restructuración completa para dar más espacio a peatones y ciclistas.

Además, la zona Henri-Barbusse será reformada. Encontrará un cine, 25.000 m² de tiendas y oficinas, y entre 600 y 1.000 apartamentos completamente nuevos. ¡Debería aprovecharlo cuanto antes! Para darle una idea de los precios, tiene que gastarse entre 2.000 y 2.500 euros por metro cuadrado en las propiedades más antiguas, y más de 3.200 euros para edificios recientes.

4. La zona industrial en conversión:

probablemente sea una de las apuesta más arriesgadas de los proyectos de Lyon: transformar la antigua enorme zona industrial de Le Carré de Soie en un polo de ocio. Obviamente es un lugar ideal para que los promotores inmobiliarios hagan negocio. En unos 10 años, más de 800.000 metros cuadrados de oficinas y edificios abrirán sus puertas. Según los expertos, los precios deberían aumentar un 15% en los próximos tres años. Su atractivo proviene de la proximidad a la Place Bellecour (el centro de Lyon) y al aeropuerto de Saint-Exupéry.

Más allá de su club de fútbol, del que la ciudad de Lyon debe su renombre internacional, se ha convertido en un lugar de moda gracias al nuevo dinamismo, la afluencia de promotores y la construcción de instalaciones completamente nuevas.