Expatriates kaufen Immobilien in Frankreich

Mit über 42.000 Verkäufen machten Nichtresidenten und Überseekäufer 2011 4,6% des Marktes aus, wobei die Portugiesen die führenden Käufer in Île-de-France waren.

Im Durchschnitt erwarben diese bestimmten Käufer teurere Immobilien als die Franzosen: 265.059 Euro gegenüber 205.000 Euro. Außerdem stieg die durchschnittliche Investition um 12%, während die Immobilienpreise in Frankreich nur um 7% anzogen.

Dennoch liegt dies weit hinter den Beträgen, die neue russische Oligarchen oder reiche Amerikaner und Chinesen ausgeben, die luxuriöse Apartments mit Blick auf den Eiffelturm kaufen. Tatsächlich kaufen 60% der Nichtresidenten französische Immobilien in der Provinz (außerhalb von Paris).

Was die Nationalitäten betrifft, so bildeten die französischen Auswanderer die größte Käufergruppe: 14 %. „Die Entwicklung des Internets erleichtert die Immobiliensuche, und französische Staatsbürger im Ausland (1,6 Millionen, Hrsg.) werden jedes Jahr zahlreicher.“

Côte d’Azur Eine Nationalität vor den Briten sind die portugiesischen Auswanderer. Sie stellen die größte Zahl ausländischer Käufer in Île-de-France, wo sie oft auch leben. Die Engländer behalten die Führung in Aquitaine, Bretagne und Normandie. Was die Italiener betrifft, so führen sie in der PACA-Region (Provence-Alpes-Côte d’Azur), die an ihr Land angrenzt.

Die Rangliste der bevorzugten Regionen für ausländische Investoren entwickelt sich ständig weiter. Das Paris Île-de-France, wo wir atemberaubende Immobilien haben, ist ihr bevorzugtes Ziel (37% der Transaktionen) vor der Côte d’Azur, wo die meisten von ihnen einen gemütlichen Lebensstil genießen (14%), und den französischen Alpen, die mostly für ihre schönen Immobilien in Skigebieten bekannt sind (11%).