Expatriados comprando viviendas en Francia

Con más de 42.000 ventas, los compradores no residentes y del extranjero representaron el 4,6% del mercado en 2011, siendo los portugueses los principales compradores en Île-de-France.

En promedio, estos compradores en particular adquirieron propiedades más caras que los franceses: 265.059 euros frente a 205.000 euros. Además, la inversión media aumentó un 12% cuando los precios de los imóveis en Francia solo subieron un 7%.

Sin embargo, está muy lejos de las cantidades gastadas por los nuevos oligarcas rusos o los ricos estadounidenses y chinos que compran lujosos apartamentos con vistas a la Torre Eiffel. De hecho, el 60% de los no residentes compran propiedades francesas en provincia (fuera de París).

Hablando de nacionalidades, fueron los expatriados franceses quienes formaron la mayor población de compradores: el 14%. «El desarrollo de Internet facilita la selección de propiedades, además, los ciudadanos franceses que viven en el extranjero (1,6 millones, Ed) son cada vez más numerosos».

Costa Azul
Una nacionalidad por delante de los británicos son los emigrantes portugueses. Constituyen el mayor número de compradores extranjeros en Île-de-France, donde también suelen vivir. Los ingleses mantienen el liderazgo en Aquitaine, Bretagne y Normandie. En cuanto a los italianos, lideran la carrera en la región PACA (Provence-Alpes-Côte d’Azur), junto a su país.

La clasificación de las regiones preferidas por los inversores extranjeros evoluciona constantemente. París Île-de-France, donde tenemos propiedades impresionantes, es su destino preferido (37% de las transacciones) por delante de la Costa Azul, donde la mayoría disfruta de un modo de vida acogedor (14%) y los Alpes franceses, conocidos principalmente por sus bonitas propiedades en estaciones de esquí (11%).