Attraktive Preise im Grand Ouest
Der Besitz eines Zweitwohnsitzes in Frankreich war für viele expatriierte Menschen immer ein Lebenstraum.
Der Besitz eines Zweitwohnsitzes in Frankreich war für viele expatriierte Menschen immer ein Lebenstraum. Der Markt für Zweitwohnungen wurde jedoch in den letzten Monaten stark von der Situation auf dem Immobilienmarkt beeinträchtigt. Viele Käufer geben ihre Träume auf und verschieben ihren Kauf, da sie befürchten, ihr Ferienhaus nicht optimal nutzen zu können.
Trotzdem bleiben die Immobilienpreise global auf einem Abwärtstrend, insbesondere an der Küste sowohl auf dem Neubaualt- als auch auf dem Wiederverkaufs-
Der « Grand Ouest » insbesondere, der die meisten Regionen der französischen Westküste von der Bretagne bis zur Aquitaine umfasst, bietet sehr attraktive Preise. Der Grand Ouest umfasst ein großes Gebiet mit mildem Klima und warmen Sommern, in denen Urlauber und Vollzeitbewohner eine Erfrischung im Atlantik finden. Der Immobilienmarkt in diesen Regionen bietet großartige Chancen für Käufer, die bereit sind, in einen Zweitwohnsitz an der See zu einem vernünftigen Preis zu investieren. Laut Notaires de l’Ouest sind die Preise für Neubauwohnungen im vergangenen Jahr um etwa 2,5% gesunken, und die Preise für Häuser auf dem Wiederverkaufsmarkt sind um 2,2% gefallen. Der Grand Ouest ist zwar weniger beliebt als die Mittelmeerküste, bietet jedoch außergewöhnliche Destinationen. Um nur einige zu nennen: La Baule, Pornic, Dinard oder Benodet.
Obwohl die Preise für Immobilien an der Meer im Vergleich zum allgemeinen Immobilienmarkt recht hoch bleiben, haben sich die Verhandlungsmargen wirklich erhöht. Die nachstehende Tabelle fasst die Preisentwicklung in den beliebtesten Seebädern im Grand Ouest zusammen.
| ENTWICKLUNG DES IMMOBILIENMARKTES IN DEN WICHTIGSTEN FRANZÖSISCHEN SEEBÄDERN | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Städte | Durchschnittspreise im Neubaumarkt | Durchschnittspreise im Wiederverkaufs-markt | ||||
| Preis pro qm | Entwicklung über 1 Jahr | Entwicklung über 5 Jahre | Preis pro qm | Entwicklung über 1 Jahr | Entwicklung über 5 Jahre | |
| Deauville | 5 628 € | +0,4 % | k. A. | 4 681 € | +1,0 % | + 11,5 % |
| Cabourg | 3 899 € | k. A. | k. A. | 3 300 € | – 3,7 % | + 4,2 % |
| Saint-Malo | 3 973 € | + 0,9 % | – 13,4 % | 2 838 € | + 4,6 % | – 6,7 % |
| La Baule-Escoubiac | k. A. | k. A. | k. A. | 4 630 € | + 1,4 % | -1,6 % |
| Les Sables-d’Olonne | 3 908 € | – 8,8 % | + 17,7 % | 3 576 € | + 4,3 % | + 6,6 % |
| La Rochelle | 4 311 € | k. A. | + 56,3 % | 3 780 € | + 7,4 % | + 10,5 % |
| Royan | 3 624 € | + 1,6 % | + 6,9 % | 2 919 € | + 0 % | – 0,8 % |
| Capbreton | 3 725 € | – 4,5 % | -15,9 % | 3 982 € | + 12,3 % | – 1 % |
| Anglet | 3 813 € | – 1,1 % | – 3,9 % | 3 819 € | + 5,1 % | + 1,8 % |
| Biarritz | k. A. | + 1 % | k. A. | 4 306 € | + 1 % | k. A. |
| Saint-Jean-de-Luz | 3 803 € | + 5,3 % | k. A. | 4 309 € | – 2,7 % | – 3,5 % |
Wenn Sie den Kauf eines Hauses im Grand Ouest oder einfach nur an der Küste in Betracht ziehen, werfen Sie einen Blick auf unser Immobilienportfolio. Vielleicht finden Sie etwas, um Ihren Traum zu verwirklichen!
