Espatriati che acquistano case in Francia

Con oltre 42.000 vendite, i non residenti e gli acquirenti stranieri hanno rappresentato il 4,6% del mercato nel 2011, con i portoghesi che risultano i principali acquirenti nell’Île-de-France.

In media, questi particolari acquirenti hanno acquistato immobili più costosi rispetto ai francesi: 265.059 euro contro 205.000 euro. Inoltre, l’investimento medio è aumentato del 12% mentre i prezzi degli immobili in Francia sono cresciuti solo del 7%.

Tuttavia, siamo ben lontani dalle cifre spese dai nuovi oligarchi russi o dagli americani e cinesi ricchi che acquistano appartamenti di lusso con vista sulla Torre Eiffel. Il 60% degli non residenti acquista proprietà francesi in provincia (fuori Parigi).

Parlando di nazionalità, sono stati gli espatriati francesi a formare la maggioranza degli acquirenti: il 14%. “Lo sviluppo di Internet rende più facile la selezione degli immobili, inoltre, i cittadini francesi che vivono all’estero (1,6 milioni, NdA) aumentano di numero ogni anno.”

Costa Azzurra
Una nazionalità che precede i britannici è rappresentata dagli emigranti portoghesi. Essi costituiscono il maggior numero di acquirenti stranieri nell’Île-de-France, dove spesso risiedono. Gli inglesi mantengono il primato in Aquitania, Bretagna e Normandia. Per quanto riguarda gli italiani, guidano la classifica nella regione PACA (Provenza-Alpi-Costa Azzurra), adiacente al loro paese.

La classifica delle regioni preferite dagli investitori stranieri è in constante evoluzione. **Parigi Île-de-France, **dove disponiamo di proprietà straordinarie, rappresenta la loro destinazione preferita (37% delle transazioni) davanti alla Costa Azzurra, dove la maggior parte di loro gode di uno stile di vita accogliente (14%) e delle Alpi francesi, note principalmente per le belle proprietà nelle località sciistiche (11%).