Prezzi vantaggiosi nel Grand Ouest
Possedere una seconda casa in Francia è sempre stato un sogno di vita per molti espatriati.
Possedere una seconda casa in Francia è sempre stato un sogno di vita per molti espatriati. Tuttavia, il mercato delle seconde case è stato fortemente penalizzato dalla situazione immobiliare degli ultimi mesi. Molti acquirenti rinunciano ai propri sogni e posticipano l’acquisto temendo di non poter sfruttare appieno la propria casa vacanza.
Ad ogni modo, i prezzi immobiliari si mantengono globalmente su un trend discendente, soprattutto nelle zone costiere, sia per il mercato nuovo che per quello dell’usato.
Il « Grand Ouest », in particolare, che riunisce la maggior parte delle regioni della costa occidentale francese, dalla Bretagna all’Aquitania, offre prezzi molto interessanti. Il Grand Ouest copre un’ampia area che gode di un clima mite con estati calde durante le quali i vacanzieri e i residenti permanenti si rinfrescano con un tuffo nell’Atlantico. Il mercato immobiliare di queste regioni offre grandi opportunità per gli acquirenti desiderosi di investire in una seconda casa al mare a un prezzo ragionevole. Secondo i Notaires de l’Ouest, nell’ultimo anno, i prezzi dei nuovi appartamenti sono diminuiti di circa il 2,5% e i prezzi delle case nel mercato dell’usato sono scesi del 2,2%. Meno popolare della costa mediterranea, il Grand Ouest offre tuttavia molte destinazioni eccezionali. Per citarne alcune: La Baule, Pornic, Dinard o Benodet.
sebbene i prezzi degli immobili al mare rimangano abbastanza alti rispetto al mercato immobiliare in generale, i margini di negoziazione sono realmente aumentati. La tabella qui sotto riassume l’evoluzione dei prezzi nelle località balneari più popolari del Grand Ouest.
| EVOLUZIONE DEL MERCATO IMMOBILIARE NEI PRINCIPALI STABILIMENTI BALNEARI FRANCESI | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Città | Prezzi medi nel mercato nuovo | Prezzi medi nel mercato usato | ||||
| Prezzo al mq | Evoluzione in 1 anno | Evoluzione in 5 anni | Prezzo al mq | Evoluzione in 1 anno | Evoluzione in 5 anni | |
| Deauville | 5 628 € | +0,4 % | NA | 4 681 € | +1,0 % | + 11,5 % |
| Cabourg | 3 899 € | NA | NA | 3 300 € | – 3,7 % | + 4,2 % |
| Saint-Malo | 3 973 € | + 0,9 % | – 13,4 % | 2 838 € | + 4,6 % | – 6,7 % |
| La Baule-Escoubiac | NA | NA | NA | 4 630 € | + 1,4 % | -1,6 % |
| Les Sables-d’Olonne | 3 908 € | – 8,8 % | + 17,7 % | 3 576 € | + 4,3 % | + 6,6 % |
| La Rochelle | 4 311 € | NA | + 56,3 % | 3 780 € | + 7,4 % | + 10,5 % |
| Royan | 3 624 € | + 1,6 % | + 6,9 % | 2 919 € | + 0 % | – 0,8 % |
| Capbreton | 3 725 € | – 4,5 % | -15,9 % | 3 982 € | + 12,3 % | – 1 % |
| Anglet | 3 813 € | – 1,1 % | – 3,9 % | 3 819 € | + 5,1 % | + 1,8 % |
| Biarritz | NA | + 1 % | NA | 4 306 € | + 1 % | NA |
| Saint-Jean-de-Luz | 3 803 € | + 5,3 % | NA | 4 309 € | – 2,7 % | – 3,5 % |
Se desidera comprare una casa nel Grand Ouest o semplicemente al mare, dia un’occhiata al nostro portafoglio immobiliare. Potrebbe trovare qualcosa per vivere il sogno!
