Aantrekkelijke prijzen in het Grand Ouest
Een tweede woning in Frankrijk bezitten is altijd een levenslange droom geweest voor veel expats.
Een tweede woning in Frankrijk bezitten is altijd een levenslange droom geweest voor veel expats. De markt voor tweede woningen is de afgelopen maanden echter sterk beïnvloed door de situatie op de vastgoedmarkt. Veel kopers geven hun droom op en stellen hun aankoop uit uit angst dat ze niet het meeste uit hun vakantiewoning kunnen halen.
Desondanks blijven de vastgoedprijzen wereldwijd een dalende trend vertonen, vooral aan zee, zowel op de nieuwmarkt als op de tweedehandsmarkt.
Het « Grand Ouest » in het bijzonder, dat de meeste regio’s van de Franse westkust verzamelt, van Bretagne tot Aquitanië, biedt veel interessante prijzen. Het Grand Ouest omvat een groot gebied met een mild klimaat en warme zomers, waarin vakantiegangers en permanente bewoners verfrist worden met een duik in de Atlantische Oceaan. De huizenmarkt in deze regio’s biedt grote mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een tweede woning aan zee tegen een redelijke prijs. Volgens de Notaires de l’Ouest zijn de afgelopen jaar de prijzen voor nieuwe appartementen met ongeveer 2,5% gedaald en zijn de prijzen voor woningen op de tweedehandsmarkt met 2,2% gedaald. Minder populair dan de Middellandse Zee-kust, heeft het Grand Ouest echter veel uitzonderlijke bestemmingen te bieden. Om er maar een paar te noemen: La Baule, Pornic, Dinard of Benodet.
Hoewel de prijzen voor woningen aan zee vrij hoog blijven in vergelijking met de vastgoedmarkt in het algemeen, is de onderhandelingsmarge echt toegenomen. De onderstaande tabel geeft een overzicht van de prijsontwikkeling in de meest populaire badplaatsen in het Grand Ouest.
| EVOLUTION OF HOUSING MARKET IN MAIN FRENCH SEASIDE RESORTS | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cities | Average prices in new home market | Average prices in resale market | ||||
| Price per sqm | Evolution in 1 year | Evolution in 5 years | Price per sqm | Evolution in 1 year | Evolution in 5 years | |
| Deauville | 5 628 € | +0.4 % | NA | 4 681 € | +1.0 % | + 11.5 % |
| Cabourg | 3 899 € | NA | NA | 3 300 € | – 3.7 % | + 4.2 % |
| Saint-Malo | 3 973 € | + 0.9 % | – 13.4 % | 2 838 € | + 4.6 % | – 6.7 % |
| La Baule-Escoubiac | NA | NA | NA | 4 630 € | + 1.4 % | -1.6 % |
| Les Sables-d’Olonne | 3 908 € | – 8.8 % | + 17.7 % | 3 576 € | + 4.3 % | + 6.6 % |
| La Rochelle | 4 311 € | NA | + 56.3 % | 3 780 € | + 7.4 % | + 10.5 % |
| Royan | 3 624 € | + 1.6 % | + 6.9 % | 2 919 € | + 0 % | – 0.8 % |
| Capbreton | 3 725 € | – 4.5 % | -15.9 % | 3 982 € | + 12.3 % | – 1 % |
| Anglet | 3 813 € | – 1.1 % | – 3.9 % | 3 819 € | + 5.1 % | + 1.8 % |
| Biarritz | NA | + 1 % | NA | 4 306 € | + 1 % | NA |
| Saint-Jean-de-Luz | 3 803 € | + 5.3 % | NA | 4 309 € | – 2.7 % | – 3.5 % |
Als u overweegt om een huis te kopen in het Grand Ouest of gewoon aan zee, bekijk dan ons vastgoedportefeuille. Misschien vindt u iets om de droom te beleven!
