מחירים אטרקטיביים בגראנד אואסט
רכישת בית שני בצרפת הייתה תמיד חלום לכל החיים עבור רבים מהגולים.
רכישת בית שני בצרפת הייתה תמיד חלום לכל החיים עבור רבים מהגולים. עם זאת, שוק הבתים השניים נפגע קשות מהמצב בנדל“ן בחודשים האחרונים. קונים רבים ויתרו על החלומות שלהם ודחו את הרכישה שלהם מחשש שלא יוכלו להפיק את המרב מבית הנופש שלהם.
למרות זאת, המחירים בנדל“ן נשמרים במגמת ירידה כללית, במיוחד לחוף הים הן בשוק החדש והן בשוק המשנה.
ה“גראנד אואסט” בפרט, שמאגד את רוב האזורים של החוף המערבי הצרפתי, מברטאן לאקוויטן, מציע מחירים מעניינים רבים. הגראנד אואסט מכסה שטח גדול הנהנה מאקלים מתון עם קיץ חמים שבו תיירים ותושבים קבועים מתרעננים עם טבילה קטנה באוקיינוס האטלנטי. שוק הנדל“ן באזורים אלה מציע הזדמנויות מצוינות לקונים שמעוניינים להשקיע בבית נופש שני לחוף הים במחיר סביר. על פי נוטריו דה ל’אואסט, בשנה האחרונה, מחירי דירות חדשות ירדו בכ-2.5%, ומחירי בתים בשוק המשנה ירדו ב-2.2%. פחות פופולרי מהחוף הים תיכוני, לגראנד אואסט יש יעדים יוצאי דופן רבים להציע. להלן מספר דוגמאות: לה בול, פורניק, דינאר או בנודה.
למרות שהמחירים לנכסים לחוף הים נשארים גבוהים יחסית לשוק הנדל“ן בכלל, מרווחי המיקוח התרחבו משמעותית. הטבלה להלן מסכמת את התפתחות המחירים באתרי הנופש הפופולריים ביותר לחוף הים בגראנד אואסט.
| EVOLUTION OF HOUSING MARKET IN MAIN FRENCH SEASIDE RESORTS | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cities | Average prices in new home market | Average prices in resale market | ||||
| Price per sqm | Evolution in 1 year | Evolution in 5 years | Price per sqm | Evolution in 1 year | Evolution in 5 years | |
| Deauville | 5 628 € | +0.4 % | NA | 4 681 € | +1.0 % | + 11.5 % |
| Cabourg | 3 899 € | NA | NA | 3 300 € | – 3.7 % | + 4.2 % |
| Saint-Malo | 3 973 € | + 0.9 % | – 13.4 % | 2 838 € | + 4.6 % | – 6.7 % |
| La Baule-Escoubiac | NA | NA | NA | 4 630 € | + 1.4 % | -1.6 % |
| Les Sables-d’Olonne | 3 908 € | – 8.8 % | + 17.7 % | 3 576 € | + 4.3 % | + 6.6 % |
| La Rochelle | 4 311 € | NA | + 56.3 % | 3 780 € | + 7.4 % | + 10.5 % |
| Royan | 3 624 € | + 1.6 % | + 6.9 % | 2 919 € | + 0 % | – 0.8 % |
| Capbreton | 3 725 € | – 4.5 % | -15.9 % | 3 982 € | + 12.3 % | – 1 % |
| Anglet | 3 813 € | – 1.1 % | – 3.9 % | 3 819 € | + 5.1 % | + 1.8 % |
| Biarritz | NA | + 1 % | NA | 4 306 € | + 1 % | NA |
| Saint-Jean-de-Luz | 3 803 € | + 5.3 % | NA | 4 309 € | – 2.7 % | – 3.5 % |
אם אתה מרגיש שאתה רוצה לקנות בית בגראנד אואסט או פשוט לחוף הים, עיין בתיק הנכסים שלנו. ייתכן שתמצא משהו שיגשים את החלום!
