الأسعار الجذابة في جراند أويست
لطالما كان امتلاك منزل ثانٍ في فرنسا حلمًا مدى الحياة للعديد من المغتربين.
لطالما كان امتلاك منزل ثانٍ في فرنسا حلمًا مدى الحياة للعدد الكبير من المغتربين. غير أن سوق المنازل الثانية قد تأثر بشدة بالوضع العقاري خلال الأشهر الأخيرة. يقوم العديد من المشترين بالتخلي عن أحلامهم وتأجيل شرائهم خوفًا من عدم القدرة على الاستفادة القصوى من منزلهم لقضاء العطلات.
وعلى الرغم من ذلك، تستمر أسعار العقارات في اتجاهها العالمي نحو الانخفاض، ولا سيما في المناطق الساحلية سواء في سوق العقارات الجديدة أو المعاد بيعها.
يتميز “جراند أويست” على وجه الخصوص، الذي يجمع معظم مناطق الساحل الفرنسي الغربي، من بريتاني إلى أكيتاين، بالأسعار الجذابة التي يقدمها. يغطي جراند أويست منطقة واسعة تتمتع بمناخ معتدل وصيف دافئ يستمتع فيه المصطافون والمقيمون الدائمون بالغطس في المحيط الأطلسي. يقدم سوق العقارات في هذه المناطق فرصًا ممتازة للمشترين الراغبين في الاستثمار في منزل ثانٍ بسعر معقول. وفقًا لهيئة_notaires de l’Ouest_، انخفضت أسعار الشقق الجديدة بنسبة تتراوح حول 2.5٪ خلال العام الماضي، بينما انخفضت أسعار المنازل في سوق المعاد بيعها بنسبة 2.2٪. وعلى الرغم من أن جراند أويست أقل شهرة من الساحل المتوسطي، إلا أنه يقدم العديد من الوجهات الاستثنائية. ونذكر من بينها: لا باول، وبورنيك، ودينارد، أو بينوديه.
وعلى الرغم من أن أسعار العقارات الساحلية لا تزال مرتفعة نسبيًا مقارنة بسوق العقارات بشكل عام، إلا أن هوامش التفاوض قد زادت بشكل ملحوظ. يلخص الجدول أدناه تطور الأسعار في أشهر المنتجعات الساحلية في جراند أويست.
| تطور سوق العقارات في أشهر المنتجعات الساحلية الفرنسية | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| المدن | متوسط الأسعار في سوق العقارات الجديدة | متوسط الأسعار في سوق المعاد بيعها | ||||
| السعر لكل متر مربع | التطور خلال عام واحد | التطور خلال 5 أعوام | السعر لكل متر مربع | التطور خلال عام واحد | التطور خلال 5 أعوام | |
| دوفيل | 5 628 € | +0.4 % | NA | 4 681 € | +1.0 % | + 11.5 % |
| كابورغ | 3 899 € | NA | NA | 3 300 € | – 3.7 % | + 4.2 % |
| سان مالو | 3 973 € | + 0.9 % | – 13.4 % | 2 838 € | + 4.6 % | – 6.7 % |
| لا باول-إيسكويبياك | NA | NA | NA | 4 630 € | + 1.4 % | -1.6 % |
| ليساب دو لون | 3 908 € | – 8.8 % | + 17.7 % | 3 576 € | + 4.3 % | + 6.6 % |
| لا روشيل | 4 311 € | NA | + 56.3 % | 3 780 € | + 7.4 % | + 10.5 % |
| رويان | 3 624 € | + 1.6 % | + 6.9 % | 2 919 € | + 0 % | – 0.8 % |
| كابريتون | 3 725 € | – 4.5 % | -15.9 % | 3 982 € | + 12.3 % | – 1 % |
| أنغليت | 3 813 € | – 1.1 % | – 3.9 % | 3 819 € | + 5.1 % | + 1.8 % |
| بياريتز | NA | + 1 % | NA | 4 306 € | + 1 % | NA |
| سان جان دو لوز | 3 803 € | + 5.3 % | NA | 4 309 € | – 2.7 % | – 3.5 % |
إذا كنت تفكر في شراء منزل في جراند أويست أو ببساطة على الساحل، فالق نظرة على محفظة العقارات الخاصة بنا. قد تجد ما يحقق حلمك!
