在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证回报，自购买之日起即可获益。• 年租金（不含增值税）：€3,174 • 收益率：5.12% • 管理公司：Nemea。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您免征租金收入税。该房产由专业公司（Nemea）管理，受商业租赁合同约束，确保您自购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于二楼的单间公寓提供功能齐全、舒适的布局：入口走廊、带小厨房的主房间以及带卫生间的浴室。关于公寓：Appart'Etud Thesee学生公寓位于Villeurbanne理想位置，靠近地铁和电车线路以及大学校园。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。它位于里昂市中心和主要高等教育机构附近数分钟路程的位置，使其极具吸引力。公寓提供全面的服务设施：接待处、公共区域、健身房、洗衣设施、Wi-Fi、自行车存放处和停车位。楼宇共有79个单元。关于管理公司：Nemea是一家知名的管理公司，在法国拥有超过95个服务式公寓，其中包括37个学生公寓。它以其选址质量、服务多样性及其合同承诺的力度而著称。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Lucas Megret，请填写以下表格。

委托编号: 25611