בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במעון סטודנטים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,174 • תשואה: 5.12% • חברת ניהול: Nemea. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nemea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה: מסדרון כניסה, חדר ראשי עם מטבחון, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: Appart'Etud Thesee הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בווילרבן, בקרבה לקווי מטרו וחשמלית, וכן לקמפוסים אוניברסיטאיים. הוא מיועד לסטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. המיקום שלו, מרחק דקות ממרכז ליון ומוסדות השכלה גבוהה מרכזיים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, אזורים משותפים, חדר כושר, מכבסה, Wi-Fi, מתקן אחסון אופניים וחניה. הבניין כולל 79 יחידות. על חברת הניהול: Nemea: חברת ניהול מוכרת עם למעלה מ-95 מעונות מאובזרים בצרפת, כולל 37 מעונות סטודנטים. היא מתבלטת באיכות המיקומים שלה, מגוון השירותים שלה, וחוזק התחייבויות החוזה שלה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות מופנה ישירות לסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25611