Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza pensieri di gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.174 • Rendimento: 5,12% • Società di gestione: Nemea. Benefuciate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un locale principale con angolo cucina e un bagno con toilet. Informazioni sulla residenza: Appart'Etud Thesee è una residenza per studenti idealmente situata a Villeurbanne, in prossimità di linee di metropolitana e tram, nonché di campus universitari. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Lione e dai principali istituti di istruzione superiore, la rende molto attraente.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, aree comuni, una palestra, lavanderia, Wi-Fi, deposito biciclette e parcheggio. L'edificio comprende 79 unità. Informazioni sulla società di gestione: Nemea: una società di gestione riconosciuta con oltre 95 residenze servite in Francia, incluse 37 residenze per studenti. Si distingue per la qualità delle sue posizioni, la diversità dei suoi servizi e la forza dei suoi impegni contrattuali. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25611