قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي باستثناء ضريبة القيمة المضافة: 3,174 يورو • العائد: 5.12% • شركة الإدارة: Nemea. أنت تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Nemea)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من وقت الاستحواذ، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديو الموجودة في الطابق الثاني تصميمًا وظيفيًا وممتعًا: قاعة دخول، غرفة رئيسية مع مطبخ صغير، وحمام بمرحاض. عن السكن: Appart'Etud Thesee هو سكن طلابي يقع في موقع مثالي في فيلوربان، بالقرب من خطوط المترو والترام، وكذلك حرم الجامعات. يخدم الطلاب ويقدم سكنًا مفروشًا مع خدمات على طراز الفندق. موقعه، على بعد دقائق فقط من مركز ليون والمؤسسات التعليمية العليا الرئيسية، يجعله جذابًا للغاية. يقدم السكن مجموعة شاملة من الخدمات: الاستقبال، المناطق المشتركة، صالة الألعاب الرياضية، مرافق الغسيل، Wi-Fi، تخزين الدراجات، ومواقف السيارات. يتكون المبنى من 79 وحدة. عن شركة الإدارة: Nemea هي شركة إدارة معترف بها مع أكثر من 95 سكن خدمي في فرنسا، بما في ذلك 37 سكنًا طلابيًا. تتميز بجودة مواقعها، وتنوع خدماتها، وقوة التزاماتها التعاقدية. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Lucas Megret، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25611