在老年公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：打造您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从购置之日起即可获益。

• 年租金（不含增值税）：7,479欧元
• 投资回报率：5.8%
• 管理公司：Ovelia。您受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租金收入免税。该房产由专业公司（OVELIA）管理，受商业租约约束，确保您从购置日期起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间位于一楼的一居室公寓提供实用而舒适的布局：带衣柜的门厅、带小厨房的客厅、带衣柜的卧室、带马桶的淋浴间以及露台。关于 Residence：Les Balcons d'Annecy 是一家老年公寓，理想地位于 Seynod，地址为 6 Route des Creuses，靠近商店、医疗服务和 Annecy 市中心。它欢迎独立老年人入住，并提供酒店式服务的带家具公寓。其位置距 Annecy 市中心和 SNCF 火车站仅 2 公里，附近有多个公共交通线路服务的公交车站，这增强了其吸引力。公寓提供全面的服务：每周 7 天前台接待、全天候 24 小时呼叫保安、餐饮服务、加热室内游泳池、健身区、美发美容沙龙、图书馆、日常活动、洗衣设施和 Wi-Fi 接入。公寓共有 120 套公寓，从单间公寓到两居室不等。关于管理方：OVELIA 是老年服务公寓领域的知名专家，在法国运营着 40 多家机构，为独立老年人提供现代化、安全的住宿和优质的服务。如需获取更多关于该房产的信息并直接联系我们的本地代理商 Leo Houel，请填写以下表格。

委托编号: 28731