在养老住宅（EHPAD）中进行安全的租赁投资，无需繁琐的管理：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：9,038 欧元 • 回报率：5.19% • 管理公司：Omeris。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，您的租金收入可免税。该房产由专业运营商（Omeris）管理，受商业租约约束，无论公寓是否有人居住，都可保证您从购置之日起获得租金支付。房产描述：这间位于二楼的一居室公寓（T1 BIS）提供功能齐全且舒适的布局：一间带衣柜的主室，以及一间带卫生间的浴室。关于养老住宅：La Residence du Cercle 养老住宅（EHPAD）理想地位于里昂附近的 Sathonay-Camp，坐落在城镇与乡村之间的宁静环境中。它接待需要护理或半自理的年长居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。它距离里昂仅数分钟路程，靠近公共交通和当地便利设施，这是一个主要优势。该设施提供一系列服务：餐饮、洗衣、花园、理疗室、活动以及医疗和辅助医疗服务。它在公寓内包含 87 个床位。关于管理代理：Omeris 是医疗保健和社会服务领域的知名企业，在法国运营着 30 多个设施。它以服务质量和管理严谨而著称。评估目前正在进行中。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地代理 Marine Faure，请填写下面的表格。

委托编号: 24260