בצעו השקעת שכירות בטוחה במגורי קשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל ממועד הרכישה.

• שכירות שנתית (ללא מע"מ): 7,479 אירו
• תשואה על ההשקעה: 5.8%
• חברת ניהול: Ovelia. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (OVELIA), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה: מבואה עם ארון, סלון עם מטבחון, חדר שינה עם ארון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המגורים: Les Balcons d'Annecy הוא מגורי קשישים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Seynod, בכתובת 6 Route des Creuses, קרוב לחנויות, שירותי בריאות ומרכז העיר Annecy. הוא מארח קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו, רק 2 ק"מ ממרכז העיר Annecy ותחנת הרכבת SNCF, ובסמיכות מיידית לתחנת אוטובוס המופעלת על ידי מספר קווי תחבורה ציבורית, משפר את האטרקטיביות שלו. המגורים מציעים שירותים מקיפים: קבלה שבעה ימים בשבוע, אבטחה זמינה 24/7, קייטרינג, בריכה מחוממת מקורה, אזור כושר, מספרת שיער ויופי, ספרייה, פעילויות יומיות, מתקני כביסה וגישה ל-Wi-Fi. המגורים כוללים 120 דירות, הנעות בין סטודיו ליחידות בנות שתי חדרי שינה. אודות המפעיל המנהל: OVELIA הוא מומחה מוכר במגורי שירות לקשישים, המפעיל יותר מ-40 מוסדות בצרפת ומציע דיור מודרני ובטוח ושירותים איכותיים המותאמים לקשישים עצמאיים. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Leo Houel, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28731