在法国南锡的商业短租住宅中，带续期商业租约的投资物业，年收入 €4,025.76（税前），回报率 6.49%。Appart City Appart Hôtel 住宅位于南锡市中心，步行片刻即可到达斯坦尼斯拉斯广场，靠近电车站，乘坐电车10分钟即可到达南锡第二大学。住宅拥有众多设施，包括私人停车位和露台花园。这是一间总面积19.85㎡的单间公寓，包含：带橱柜的入口厅、带小厨房的客厅/卧室以及带卫生间的浴室。公寓带家具出售。拥有此物业，您无需承担租赁的烦恼。无论住宅入住率如何，租金收入均有保障。凭借 LMNP（非专业带家具出租者）税收身份，您可获得免税收入来源。LMNP（非专业带家具出租者）是一项税收法律，允许个人建立资产并保证持续收入，在极其优惠的法律和税收条件下实现。借助 LMNP，您可以将在“服务型”住宅（如旅游、商务、学生或老年住宅）中的房屋或公寓出租，并保证未来的收入流免税。除建立资产外，LMNP 还能帮助您建立个人养老基金或家庭应急基金，因为在死亡或伤残的情况下，抵押贷款保险提供商将偿还您当前的贷款，使您的亲人直接受益于该物业带来的收入。完全符合公寓法律条例。年度公寓费用（卖方预算的平均年度份额）：€64 Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 更多信息请访问 www.lecoindulmnp.fr 参考编号 6589 带家具物业。如需了解更多此物业信息并直接与我们的本地经纪人 Paul Delamotte 07 85 51 21 73 联系，请填写下面的表格。

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