נכס להשקעה במתחם של שכירות מסחריות לטווח קצר עם חוזה שכירות מסחרי חדש, הכנסה שנתית של 4,025.76 יורו לפני מיסים ותשואה של 6.49% בנאנסי. מתחם Appart City Appart Hôtel ממוקם באופן אידיאלי בלב נאנסי, מרחק הליכה קצר מכיכר סטניסלס, וקרוב מאוד לתחנת הרכבת הקלה ממנה ניתן להגיע לאוניברסיטת נאנסי 2 תוך 10 דקות בלבד. למתחם מאפיינים רבים, כולל חניה פרטית וגינת טרסה. זהו דירת סטודיו עם שטח כולל של 19.85 מ'ר, המורכבת מ: מבואה עם ארון, סלון/חדר שינה עם מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. הדירה נמכרת מרוהטת. עם נכס זה, אתה יכול להשקיע ללא הבעיות שמגיעות עם השכרה. הכנסה משכירות מובטחת ללא קשר לשיעור התפוסה של המתחם. השקע והבטח לעצמך מקור הכנסה ללא מיסים, הודות למעמד ה-MNP (משכיר מרוהט לא מקצועי). ה-MNP (משכיר מרוהט לא מקצועי) הוא חוק מיסוי המאפשר ליחיד לבסס נכסי נדל'ן המבטיחים הכנסה קבועה, בתנאים משפטיים ומיסויים קלים ביותר. הודות ל-MNP, אתה יכול להשכיר בית או דירה במתחם 'שירות' (כגון מתחם לתיירים, אנשי עסקים, סטודנטים או קשישים) עם הבטחה שזרם ההכנסה העתידי שלך ממנו לא יהיה חייב במס. בנוסף לאפשרות לבסס נכסי נדל'ן, ה-MNP מאפשר לך לבסס קרן פרישה אישית, או קרן חירום משפחתית, שכן במקרה של מוות או נכות, ספק הביטוח בשעבוד ישיב את ההלוואות הנוכחיות שלך, ומאפשר לאהוביך ליהנות ישירות מההכנסות מנכס זה. תאימות מלאה לחוק הרכוש המשותף. חיובים שנתיים לאגודה (ממוצע החלק השנתי מתקציב המוכר הזמני): 64 יורו Sextant France - Anna-Caroline Thibout - מידע נוסף ב-www.lecoindulmnp.fr ref. 6589 נכס מרוהט. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Paul Delamotte 07 85 51 21 73, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 6589