五月至八月：把握最佳机遇的四个月
根据法国全国房地产联合会（FNAIM）主席让-弗朗索瓦·比埃（Jean-François Buet）的建议，业主最好在5月31日之前接受降价要约，以便在8月底之前完成公证签署。
投资的关键时期
根据法国全国房地产联合会（FNAIM）主席让-弗朗索瓦·比埃（Jean-François Buet）的建议，业主最好在5月31日之前接受降价要约，以便在8月底之前完成公证签署。
事实上，建议提前应对应税资本利得25%减免政策的取消，即使是要约涉及降价，也应予以接受。
我们还在之前的文章中介绍了新的国家改革方案，该方案拟通过修改公证费制度，用定额收费取代现行比例收费，从而导致未来房价下跌。
无论如何，考虑到当前房地产市场的状况和已实施的改革措施，房价几乎可以肯定还会继续下跌几个月，这对于所有未来买家来说意味着购买力的提升。
让-弗朗索瓦·比埃确认，现在正是投资的好时机，不应犹豫。这位FNAIM主席还指出，在市场低迷时期购房的买家长期来看总是赢家，就像那些在市场衰退期（如1982年、1991年、1997年）投资房产的人一样。
LMNP的优势
最后，LMNP（带家具租赁）投资的吸引力丝毫不会受到Alur法律的影响。据让-弗朗索瓦·比埃称，在当前的投资环境下，实现约2.5%至3.5%的净租金收益率是相当不错的。此外，除了信贷的杠杆效应外，在旧房（或新房）中购买出租房产还可以抵扣税务上的装修费用和贷款利息。
如果您对LMNP投资感兴趣，且正在寻求最佳回报率，Sextant集团提供收益率超乎市场水平的LMNP房产，收益率高达5%至6.5%。您可以点击下方链接在我们的网站上查找这些LMNP房源：
http://www.lecoindulmnp.fr/properties/
Sextant房产价格同样下跌
Sextant正在适应市场形势，我们的房产价格也已下调，为您节省开支。
以下是Sextant精选中目前降价的三处房产示例：
– 布列塔尼传统石屋：€256,800>€249,999。
这座充满特色的美丽石屋位于勒基乌村（Le Quiou），距离迪南（Dinan）和圣马洛（Saint-Malo）仅几公里。该村以著名的哈克城堡（Château de Hac）著称，这座历史遗迹曾为布列塔尼公爵的府邸。
房产占地1,149平方米，设有温室和花园棚屋。建于18世纪初，该房产已完全翻新，设有三层生活空间，总面积超过330平方米。
– 阿尔卑斯山中心地带的木屋：€139,100>€115,000。
这套35平方米的3居室公寓式木屋位于阿尔卑斯山的阿尼埃尔-昂德沃卢伊村（Agnières en Devoluy）。木屋设有客厅、两间卧室和近8平方米的露台。位于“拉克雷特-杜贝尔热”（La Crète du Berger） Residence房产项目中，此房产将吸引所有热爱山地及其各种活动的爱好者，包括冬季运动和远足等康养活动。
– 普罗旺斯海景住宅：€2,310,000>€2,079,000。
这座外露石屋位于滨海阿尔卑斯省的图雷特-苏尔-卢普村（Tourrettes-sur-Loup）。这处优质房产提供超过50公里的地中海海岸线全景，还可欣赏到美丽的布坦岛（Île de Beauté）的壮丽景色。
这处优质房产占地面积超过7,800平方米；住宅居住面积为225平方米，土地设有超过100平方米的大型露台以及一个可改造成工作室的72平方米大型车库，内设40平方米的复式小木屋，配有10平方米的温室和露台。
在我们的网站上还有许多其他超乎市场价格的优质房产等您探索，您将发现我们在法国各地的完整房产组合；请随时与我们联系，Sextant团队很乐意协助您完成购房计划。
http://news.sextantfrance.fr/2014/03/prix-de-limmobilier-letat-veut-baisser-les-frais-des-notaires/
http://www.sextantfrance.fr/fr/detail.htm?cle=750111575&monnaie=2
http://www.sextantfrance.fr/fr/detail.htm?cle=750111845&monnaie=2
http://www.sextantfrance.fr/fr/detail.htm?cle=75011113&monnaie=2
