Ma prime rénov' 全民可享：2021 年计划扩展

“Ma prime rénov’” 计划现已涵盖所有用于能效住宅改造的政府补助。之所以需要加以说明，是因为一项 BPCE 研究（第 19 页）显示，仅有 32% 的业主听说过该计划，13% 的业主正在考虑从中受益。让我们来梳理一下这项补助的推广情况，它在 2021 年才真正实现全民可及。

推广姗姗来迟

首先需要说明的是，Ma prime rénov’ 已经实施一年，但在 2020 年仅对最困难的家庭开放。其目的是让该计划惠及更广泛的家庭，以鼓励越来越多的住宅进行能效改造。如今，该计划已扩展至业主自住者与房东。

原定 1 月 1 日推出的全面铺开被推迟，自本月 11 日起才对业主自住者生效。然而令人意外的是，房东要等到 2021 年 7 月起才能享受这项补助。这很可能会对那些在年底进行工程、期待在第一季度获得补助的人造成不利。该补助宣布对 2020 年 10 月 1 日以后的报价单追溯有效，至于房东能否同样享受这一措施，仍有待观察。

享受 “Ma prime rénov’” 计划

补助的额度由若干标准决定。以下是您需要了解的关键信息，以免徒劳申请。

收入条件

首要条件是不超过特定的收入门槛，不同门槛等级以颜色代码加以区分。另请注意，补助金额因家庭居住在 Île-de-France 还是法国其他地区而有所不同。

因此，对于居住在 Île-de-France 的两口之家，分级标准如下：

• 非常困难家庭（蓝色代码）：年收入低于 €30,225
• 困难家庭（黄色）：年收入最高 €36,792
• 中等收入家庭（紫色）：年收入最高 €56,130
• 较高收入家庭：年收入超过 €56,130

在外省地区，这些上限对困难家庭降低 €10,000，对最富裕家庭降低 €14,000。

涉及的工程

工程必须改善住宅的能源性能，主要分为两大类：

• 隔热工程：包括屋面翻新、墙体保温以及窗户更换。
• 采暖设备：例如安装太阳能或热力学热水系统、拆除油箱、购置热泵或木柴炉等。

其他措施，例如安装电动汽车充电桩或进行能源审计，也可申请补助。

请注意，所有翻新工程必须改善现有状况才有资格获得该补助。将双层玻璃窗替换为同类型的其他窗户无法使您受益。

提交申请

下面介绍启动该计划的步骤，该计划由国家住房机构（Anah）管理。政府推出了一个 在线模拟测算工具，可估算您计划进行的工程所能获得的补助金额。测算结果不具有合同约束力，但分配到的档案编号将用于联系相关部门以最终完成申请。模拟测算之后，会提供一位联系人，以便在需要时获取进一步信息。

申请可通过 Anah 的服务在线办理。为此，政府设立了一个 专门网站，您也可在该网站查阅有关该计划的所有有用信息。

在确认档案完整后，通常需要 2 至 3 周的处理时间才能获得最终答复。然而，由于近期该计划已扩展至所有家庭，预计处理时间可能延长。

政府此举表明了推动法国住宅生态品质积极转变的决心。对于那些犹豫是否进行能改善住宅能源效率之工程的业主而言，Ma prime rénov’ 提供的助力可能成为一项切实的财务激励。或者在某些情况下，它也许能帮助您最终下定决心购置一处需要翻新的房产。今年的申请数量将证明（或否定）这一措施的有效性。

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