Ma prime rénov' para todos: el programa se amplía en 2021

El programa «Ma prime rénov’» ahora engloba todas las ayudas gubernamentales para mejoras energéticas del hogar. Parece necesario aclarar esto, ya que un estudio del BPCE (en la página 19) revela que solo el 32% de los propietarios han oído hablar de él y el 13% está considerando beneficiarse de él. Veamos el balance de la puesta en marcha de esta ayuda, que se convierte en verdaderamente accesible en 2021.

Un despliegue tardío

En primer lugar, cabe precisar que Ma prime rénov’ lleva un año existiendo, pero solo fue accesible en 2020 para los hogares más modestos. El objetivo es hacer que el programa sea accesible también para hogares más acomodados con el fin de fomentar las mejoras de eficiencia energética en un número cada vez mayor de propiedades. Ahora se ha ampliado a propietarios-ocupantes y propietarios de viviendas en alquiler.

Anunciado para el 1 de enero, el despliegue completo se retrasó y solo ha sido efectivo desde el día 11 de este mes para los propietarios-ocupantes. Sin embargo, los propietarios de viviendas en alquiler, sorprendentemente, solo podrán beneficiarse a partir de julio de 2021. Esto probablemente penalizará a quienes realizaron trabajos a finales de año esperando ayudas desde el primer trimestre. La ayuda se anunció como retroactiva para presupuestos fechados a partir del 1 de octubre de 2020, y está por ver si los propietarios de viviendas en alquiler también se beneficiarán de esta medida.

Beneficiarse del programa Ma prime rénov’

Ciertos criterios definen el alcance de las ayudas concedidas. A continuación, la información clave que conviene conocer para no embarcarse en un proceso inútil.

Condiciones de ingresos

La primera condición es no superar determinados umbrales de ingresos, con niveles definidos por códigos de color. Nótese también que los importes varían en función de si el hogar vive en Île-de-France o en el resto de Francia.

Así, para un hogar de dos personas que vive en Île-de-France, la escala es la siguiente:

• Hogar de ingresos muy modestos (código azul): menos de 30.225 € de ingresos anuales
• Hogar de ingresos modestos (amarillo): hasta 36.792 €
• Hogar de ingresos intermedios (morado): hasta 56.130 €
• Hogar de ingresos superiores: más de 56.130 €

En provincias, estos límites se reducen en 10.000 € para hogares modestos y en 14.000 € para los más acomodados.

Trabajos concernés

Estos deben necesariamente mejorar el rendimiento energético de la propiedad y se dividen en dos categorías principales:

• Aislamiento: la sustitución del tejado, el aislamiento de paredes y la sustitución de ventanas entran en esta categoría.
• Equipamiento de calefacción: considerando la instalación de un sistema de agua caliente solar o termodinámico, la retirada de un depósito de aceite, la adquisición de una bomba de calor o una estufa de leña, por ejemplo.

Otras acciones como la instalación de un punto de recarga para vehículos eléctricos o la realización de una auditoría energética también pueden ser objeto de una solicitud.

Téngase en cuenta que todas las obras de renovación deben mejorar la situación existente para optar a esta ayuda. Sustituir ventanas de doble acristalamiento por otras del mismo tipo no le permitirá beneficiarse.

Presentar su solicitud

Pasemos a los pasos a seguir para poner en marcha este programa gestionado por la agencia nacional de vivienda (Anah). El gobierno ha puesto a disposición un simulador en línea que puede estimar el importe de la ayuda a la que darían derecho los trabajos previstos. El resultado no es legalmente vinculante, pero el número de expediente asignado servirá para contactar con las autoridades competentes para finalizar la solicitud. Tras la simulación, se facilita un contacto para obtener más información si fuera necesario.

La solicitud puede realizarse en línea con los servicios de Anah. Para ello, el gobierno ha puesto en marcha una web dedicada en la que también encontrará toda la información útil sobre el programa.

Tras la confirmación de que el expediente está completo, generalmente se observa un plazo de tramitación de 2 a 3 semanas para obtener una respuesta definitiva. Sin embargo, con la reciente ampliación del programa a todos los hogares, podría observarse una ampliación de este plazo.

El gobierno demuestra aquí su voluntad de promover un cambio positivo en la calidad ecológica de la vivienda francesa. Para los hogares que dudan en realizar obras que, no obstante, son útiles para la eficiencia energética de su propiedad, el impulso proporcionado por Ma prime rénov’ puede resultar un incentivo financiero. O quizás ayude a finalizar, posiblemente, una decisión de adquirir una nueva propiedad que necesite obras. El número de solicitudes presentadas este año confirmará (o no) la eficacia de la medida.

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