法国大选：承诺与影响

自周二（3月20日）候选人名单正式公布以来，法国人所说的“赛马”（注：élysée的赛马，总统府）再次开启新一轮角逐。目前已有十位候选人进入这场持续到4月20日（周五）——竞选正式结束之日的无情的媒体战场。

法国现任总统萨科齐（UMP/中右翼）再次参选，与主要竞争对手，包括社会党的奥朗德（Parti Socialiste/社会民主派）、中间派与社会自由派的贝鲁（MoDem）、绿党的埃瓦·乔利（Europe Ecologie les Verts）、左翼阵线（Front de gauche/与共产党结盟的极左翼）以及国民阵线（Front National/极右翼）的勒庞同台竞技。第一轮投票定于4月22日（周日）举行。若无候选人获得超过50%的绝对多数选票，第二轮投票将于5月6日（周日）进行，以决定第一轮中得票最多的两位候选人谁能最终当选法国总统。

由于此前欧洲危机的影响，法国经济复苏成为2012年竞选的核心议题。不过，法国房地产市场同样是重要议题，尤其是公共住房和低能耗建筑——所有候选人都认为这类建筑数量应当大幅增加。部分候选人还提出以下建议：

—— 利用公共土地建造更多社会住房（国家补贴住房）。

—— 增加城市社会住房配额至25%，并对不遵守该规定的市长削减国家补助。

—— 统一法国房产同一街区的租金价格。

—— 首次购房者享受税收减免（首批住房补贴）。

尽管法国于1月13日失去AAA信用评级，发布时市场未受影响，但即将到来的总统大选却意外吸引全民关注。据法国公证人反映，这似乎导致房产销售略有下滑。然而利率保持稳定，表明这种放缓并无合理依据，因为候选人并未提出任何房产法律的重大变革。因此无需恐慌。选举一旦结束——无论谁当选，销量都将恢复正常。随着活动回暖，房价也可能上涨。若您有意在法国购房，现在或许是最佳决策时机。