Top 5 Parijse districten geliefd bij starters

Met economische beleidsmaatregelen die hypotheken voor starters ondersteunen, zoals de PTZ+ (Renteloze Lening), lijkt dit jaar het perfecte moment om te investeren. Wij hebben daarom verschillende factoren onderzocht die een district aantrekkelijk maken, zoals openbaar vervoer, prijs per vierkante meter, lokale scholen en nog veel meer. Wij hebben een lijst samengesteld van de vijf districten in Parijs die het populairst zijn bij starters, dit zijn over het algemeen districten waar de prijs per vierkante meter lager is, maar waar de markt expandeert en waar u prachtige Parijse gebouwen met charme uit de periode kunt vinden (lambriseringen, hoge plafonds, Haussmann-gevels), terwijl ze toch betaalbaarder zijn. Ontdek ze hieronder.

Het 11e arrondissement

Het 11e arrondissement is een jonge, bruisende wijk: tussen bars, restaurants (waaronder Sixième Sens en Bistro Méricourt, die tot de beste adressen behoren), concertzalen, is er voor iedereen iets te beleven. Het is een zeer jonge wijk, zeer geliefd bij starters in de dertig. Bewoners hebben alles binnen handbereik, zoals de wasserette, boekhandel en kleine winkels die tot 02.00 uur open zijn. Het culturele leven is ook zeer actief, en scholing is mogelijk met zowel openbare als particuliere instellingen, van kleuterschool tot middelbare school (Lycée Marcel Deprez en Lycée des Petits Champs, bijvoorbeeld).

Omdat deze wijk zeer gewild is, zijn ook aangrenzende gebieden zoals het 20e arrondissement erg populair.

Gemiddelde prijs per m² voor een flat: €8.100 in Q4 2015

Metrolijnen: 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11 en RER A voor het oosten en westen van Île-de-France

Afstand: 22 minuten van Nation naar Charles de Gaulle Étoile

District bekend om: zijn musea (Musée d’Édith Piaf; Musée du Fumeur), zijn concertzalen (Le Nouveau Casino; Le Café de la Danse), zijn theaters (Théâtre de la Main d’Or; Théâtre Aktéon); zijn markten (Marché de la Création Bastille; Marché Belleville); de Place de la Bastille, Place de la Nation en Place de la République; het Canal Saint-Martin

Ontdek dit prachtige appartement nabij het Cirque d’Hiver in het 11e arrondissement hier.

Het 20e arrondissement

Een van de populairste in de hoofdstad, het 20e arrondissement is een zeer levendige wijk. Dit is een gebied waar een echte buurtleven is ontstaan: bioscopen, theaters, boekhandels, tuinen en parken, kleine markten, alles is er om u te behagen. Er zijn veel ongewone en verborgen plekken om te ontdekken te voet. Er zijn ook veel aanbevolen restaurants en bars, zoals La Bifourcation, dat Afrikaanse gerechten serveert op een originele manier, en La Bellevilloise, een originele concertcafé dat tentoonstellingen organiseert en op zondag onbeperkt brunch aanbiedt. Het 20e arrondissement heeft verschillende onderwijsinstellingen, van basisschool tot instituten zoals het INK (Institut National de Kinésithérapie).

Gemiddelde prijs per m² voor een flat: €6.930 in Q4 2015

Metrolijnen: 1, 2, 3, 3bis, 9, 11

Afstand: 45 minuten met Metro 2 van Alexandre Dumas naar Charles de Gaulle Étoile

District bekend om: Père-Lachaise Cemetery (het meest bezochte kerkhof in West-Europa); Notre-Dame-de-la-Croix Church; Carré de Baudoin; de Buttes Chaumont; Parc de Belleville; Place Gambetta; het Tarmac theater, het Théâtre National de la Colline

Het 18e arrondissement

Gelegen in het noorden van Parijs, omvat het 18e arrondissement de wijken Goutte d’Or en Montmartre waar u bohemien kunstenaars zult vinden. De wijk Barbés is ook een zeer geliefde buurt in dit arrondissement. In volle expansie coëxisteren verschillende etniciteiten en individuen uit verschillende sociale categorieën. Bars en restaurants zijn ook aanwezig in dit arrondissement om het dagelijks leven te verlevendigen: “Chez Toinette” (20 Rue Germain Pilon) dat typisch Franse gerechten serveert zoals boeuf bourguignon; het café-cantine “La REcyclerie” (83 Boulevard Ornano) met zijn gerecycleerde uitstraling dat vegetarische opties aanbiedt; de 18.75 (3 Rue Caulaincourt) dat een rooftop lounge bar is, om te genieten van het panoramische uitzicht over Parijs. Voor de kleintjes zijn er klassen beschikbaar van basisschool tot middelbare school! Het arrondissement is ook zeer goed bediend omdat het dicht bij de stations Saint-Lazare en Nord ligt (met de Eurostar).

Gemiddelde prijs per m² voor een flat: €7.200 in Q4 2015

Metrolijnen: 4, 12, 13, 2, 5

Afstand: 18 minuten te voet van Marcadet-Poissoniers (M4) naar Châtelet – Les Halles of 55 minuten te voet (3,3 km)

Arrondissement bekend om: de Sacré-Cœur kerk; Montmartre heuvel; de Saint-Ouen vlooienmarkt (paradijs voor koopjesjagers, ook de grootste vlooienmarkt van Europa); Château-Rouge voor zijn exotische winkels; de Moulin Rouge; het Espace Dali; het Théâtre du Trianon

Word eigenaar van dit heerlijke stadshuis met vijf slaapkamers in het 18e arrondissement.

Het 19e arrondissement

Het 19e arrondissement wordt beschouwd als een zeer aangename wijk om in te wonen en is home aan verschillende bevolkingsgroepen. Ongeveer 15.000 leerlingen zijn verspreid over 36 kleuterscholen, 34 basisscholen en 3 middelbare scholen. Verschillende metrolijnen lopen door dit arrondissement en de prijs per vierkante meter is zeer toegankelijk voor een eerste investering in de regio Parijs, waardoor dit district populair is bij starters. Er zijn ook restaurants en bars die de dynamiek van het gebied waarborgen, zoals La Rotonde (6-8 Place Stalingrad) die dient als brasserie, Parijs café, bar, restaurant en nachtclub; de 25° Est (10 Place de la Bataille de Stalingrad), dat een restaurant bar is met direct uitzicht op het Villette-bekken, waar u ook concerten kunt beluisteren en tentoonstellingen kunt bekijken.

Gemiddelde prijs per m² voor een flat: €6.530 in Q4 2015

Metrolijnen (28 metrostations): 2, 3bis, 5, 7, 7bis, 11 + Tramway T3b en RER E

Afstand: 20 minuten tussen Laumière en Châtelet – Les Halles en 33 minuten naar Charles de Gaulle Étoile

Arrondissement bekend om: het Buttes Chaumont park; de Cité des Sciences et de l’Industrie; de Cité des Enfants (museum); de Cité de la Musique (met avondconcerten); de Rotonde de la Villette; de Philharmonie de Paris; het Parc de la Villette (het grootste park van Parijs met 55 hectare); de wijk Mouzaïa; de wijk Belleville; de Grande Halle; de Jardin des Compans

Ontdek dit 88m²-appartement nabij het metrostation Ourq in het 19e arrondissement.

Het 10e arrondissement

Het 10e arrondissement is een zeer goed bediend district door Gare du Nord en Gare de l’Est. Hoewel dit district nog steeds als achtergesteld wordt beschouwd, openen veel kleine restaurants en winkels hun deuren voor het genot van de bewoners. Sommige ongebruikte gebouwen worden omgebouwd, zoals de bioscoop Louxor tegenover het metrostation Barbès-Rochechouart, op enkele minuten lopen van Gare du Nord. Het 10e arrondissement is nu een gewilde sector waar u veel theaters, cafés en restaurants zult vinden. Als we een restaurantadres zouden moeten aanbevelen, zou het “Julien” zijn (16 Rue du Faubourg-St Denis), waarvan het interieur sinds 1890 niet is veranderd en waar u zuidwestelijke keuken kunt proeven, maar ook “La Vigne Saint Laurent” (2 Rue Saint Laurent), dat een kleine wijnbar is die ook charcuterie aanbiedt. Voor kinderen is scholing mogelijk van kleuterschool tot middelbare school, het 10e arrondissement biedt alle relevante schooldiensten van openbaar tot privé.

---

Gemiddelde prijs per m² voor een flat: €7.670 in Q4 2015

Metrolijnen: 2, 3, 4, 5, 7, 7bis, 8, 9, 11 + RER B (Gare du Nord), D (Gare du Nord), E (Magenta) + Transilien H (Gare de Paris-Nord), K (Gare de Paris-Nord), P (Gare de Paris-Est)

Afstand: 15 minuten van metrostation Paris Est naar Châtelet-Les Halles en 28 minuten van Stalingrad naar Charles de Gaulle Étoile

Arrondissement bekend om: de Porte Saint-Denis en de Porte Saint-Martin; het Canal Saint Martin; de wijk Marais; het Palais des Glaces; het Passage Brady; de Saint Vincent de Paul kerk; het smalste huis van Parijs (39 Rue du Château d’Eau, met een breedte van 1,10 m); het Théâtre des Bouffes du Nord

Aarzel niet om contact op te nemen met ons verkoopteam op 01 70 61 27 15 voor advies over uw investering in Parijs of de regio Parijs.

**Bron: Notaires Paris