Renovatie van uw woning: uw schrijnwerk correct vervangen

Schrijnwerkelementen, of het nu een huis of een appartement betreft, zijn essentiële onderdelen die aanzienlijke impact hebben op het welzijn in een woning, evenals op de technische kwaliteit en de geboden veiligheid. Bij het selecteren van nieuwe elementen is een zorgvuldige, weloverwogen overweging vereist.

Zonder bouwspecialist te zijn, is het mogelijk om voldoende kennis op te doen om de juiste keuze te maken of in elk geval de voorstellen van de aannemer te valideren op basis van de context en om zo goed mogelijk aan de gestelde behoeften te voldoen. Een nadere blik op schrijnwerk, de rol ervan en de juiste manier om de vervanging aan te pakken.

Wat is schrijnwerk?

Om het simpel te zeggen, omvat schrijnwerk al het hout (of andere gekozen materialen) dat wordt gebruikt bij de inrichting van een interieur of om de voltooiing van de constructie te markeren. Externe schrijnwerk verwijst naar de elementen die worden gebruikt om de openingen die bewust in de constructie van een gebouw zijn aangebracht, te blokkeren en af te dichten: deuren en ramen, waar wij ons hier op zullen concentreren, en niet op binnenschrijnwerk zoals trappen of inbouwkasten.

Schrijnwerk dat de woning van de buitenwereld scheidt (en dit kan van toepassing zijn op deuren en glazen binnenwanden) speelt een sleutelrol in het comfort van de woning. Hier komen thermische en akoestische isolatie en de toevoer van daglicht samen.

Veiligheid is ook centraal in het ontwerp van schrijnwerk: als zwakke punten in de constructie is het essentieel om deze te voorzien van inbraakwerende systemen en over het algemeen te kiezen voor robuuste opties.

Zowel deuren als ramen bestaan uit een kozijn, dat in de opening in de muur wordt geplaatst waar het zal worden bevestigd, en een openend gedeelte om passage voor mensen, lucht en licht mogelijk te maken.

Het schrijnwerkvervangingsproject goed plannen

Het vervangen van verouderd schrijnwerk of het installeren van nieuw schrijnwerk na het maken van openingen vereist echte overweging om de keuzes aan te passen aan de werkelijke behoeften.

Comfortverwachtingen definiëren

Allereerst moet schrijnwerk thermische lekken voorkomen. Slecht geïsoleerd, ondermijnt het het gevoelde comfort in de woning en maakt het verwarmingssysteem minder effectief. Voor de intrinsieke prestaties van de materialen verwijzen professionals naar een coëfficiëntensysteem, dat wij opnieuw zullen bekijken. Het is ook essentieel om eventuele luchtlekken rond het schrijnwerkkozijn perfect af te dichten.

Bovendien, als het ramen betreft, zal het nodig zijn om beglazing te kiezen die een voldoende niveau van daglicht biedt volgens persoonlijke vereisten. Sommige ramen zijn inderdaad ondoorzichtiger dan andere, wat te maken kan hebben met het type glas (gekleurd in het bijzonder), de vorm van het kozijn (bij voorkeur kiezen voor een enkel raam met draairichting, waardoor obstakels voor daglicht worden beperkt) of het aantal ruiten (dubbele beglazing is standaard, maar driedubbele is niet per se vereist). Voor deuren is het ook mogelijk om te kiezen voor geïntegreerde beglazing, over het algemeen ondoorzichtig voor het zicht maar met extra daglicht.

Tenslotte zijn zowel interieur- als exterieuresthetiek belangrijk en worden verschillende materialen (hout, aluminium en PVC) gebruikt, elk verkrijgbaar in talrijke vormen en kleuren.

Let op beperkende esthetische regels

Met betrekking tot de esthetiek moet worden opgemerkt dat in het geval van een woning in mede-eigendom, regels aan een eigenaar kunnen worden opgelegd door de collectiviteit die de totale harmonie wenst te behouden. Een schrijnwerkvervanging kan dan worden beheerd door het reglement van mede-eigendom of goedkeuring vereisen op een algemene vergadering.

Ook individuele woningen kunnen worden getroffen, voor zover voorafgaande melding van uit te voeren werkzaamheden aan de gemeentelijke instantie ertoe kan leiden dat deze laatste het project afwijst. In de praktijk wordt bijzondere aandacht besteed in beschermde gebieden.

Praktische aspecten in overweging nemen

Schrijnwerk kan op verschillende manieren worden ontworpen, om op de meest praktische manier te openen afhankelijk van de context. U vindt:

• Klassiek Frans openslaand schrijnwerk, voorzien van 1, 2, 3 of zelfs 4 vleugels;
• Het schuifsysteem, ook potentieel met meerdere vleugels;
• Draaikiepramen;
• Paneeldeursystemen.

Welke isolatiecoëfficiënt kiezen?

Laten we bij het technische aspect blijven en terugkomen op isolatie, essentieel in de huidige context van stijgende verwarmingskosten en bescherming tegen hitte in de zomer. Als een energieprestatieverbeteringsdoel wordt nagestreefd, wat over het algemeen het geval zal zijn, zal een correcte isolatiecoëfficiënt een betere beoordeling op het Energielabel (EPC) garanderen.

De index, Uw genoemd en rekening houdend met de thermische prestaties van het kozijn (Uf) en die van de beglazing (Ug), wordt uitgedrukt in watt per vierkante meter kelvin [W/m²K]. Hoe lager, hoe beter de isolatie. Afhankelijk van het geografische gebied en de orientatie van het schrijnwerk kan de ideale coëfficiënt variëren.

De huidige normen moedigen echter aan om te kiezen voor een Uw tussen 1 en 1,3 W/m²K. Ter referentie: enkel glas ramen uit de jaren 70 hadden een index van 6 W/m²K!

Bovendien is er de Sw-index, die de penetratie van zonne-energie - en dus warmte - beschrijft die door de beglazing wordt toegestaan. Deze varieert van 0 tot 1 en als een hoge coëfficiënt het mogelijk maakt om te genieten van de warmte van de winterzon, wordt het nuttig om het schrijnwerk te beschermen tegen zomerzonlicht via luifels, zonwering, een pergola of schaduwgevende vegetatie, bijvoorbeeld.

Wettelijke verplichtingen

Naast de aandacht die moet worden besteed aan mede-eigendomswoningen, kan een project goedkeuring van de overheid vereisen. Voor het vervangen van schrijnwerk is het indienen van een voorafgaande melding van werkzaamheden bij de gemeentelijke instantie gewoonlijk voldoende. Zonder afwijzing van de overheidsinstantie binnen 30 dagen na indiening, wordt het project geacht te zijn aanvaard.

De procedure is niet verplicht als het schrijnwerk identiek wordt vervangen, maar in de praktijk gebeurt dit zelden omdat technologieën evolueren.

Het kan nodig zijn om een bouwvergunning in te dienen, als de werkzaamheden een wijziging van het gebruik van de constructie met zich meebrengen. Bijvoorbeeld, als een winkelgevel wordt vervangen door een muur met ramen om deze om te vormen tot een woongebouw, of als een garage wordt voorzien van een erker om deze om te vormen tot een woonruimte.

Als de woning zich in een geclassificeerd gebied bevindt, zijn de planningregels beperkender: navraag bij de planningafdeling van de gemeentelijke instantie geeft de noodzakelijke details.

Afhankelijk van het plaatselijke stedenbouwkundige plan kunnen bepaalde kleuren, materialen en typen schrijnwerk verboden of juist vereist zijn. Verschillende voorbeelden zijn bekend in Frankrijk: de luiken in het Baskische land moeten rood zijn, terwijl die op Île de Ré groen zijn!

Naast voorafgaande melding van werkzaamheden of een bouwvergunning moet in bepaalde gevallen het advies van een architect van Monuments France worden ingewonnen. Indien gunstig, geven zij een vergunning af in een beschermd gebied, geldig voor 3 jaar.

Financiële steun beschikbaar in 2023

Verschillende subsidies kunnen helpen om de rekening te verlagen of de betaling te vergemakkelijken bij het vervangen van schrijnwerk. In alle gevallen zijn zij beschikbaar op voorwaarde dat een professional wordt ingeschakeld die het label Erkend Garant van het Milieu (RGE) bezit. Voor verificatie wordt een online register van gelabelde bedrijven actueel gehouden door de overheid.

Het is dan mogelijk om te vertrouwen op subsidies toegekend door:

• Ma Prime Rénov’, die alle openbare renovatiesubsidies samenbrengt. Met het systeem kan een subsidiebedrag worden verkregen afhankelijk van het huishoudinkomen, en omvat Ma Prime Rénov’ Sérénite met financiering die tot 50% van het bedrag van de werkzaamheden exclusief BTW kan bereiken, indien een energieprestatiewinst van ten minste 35% wordt geregistreerd.
• Energiebesparingscertificaten (CEE) die toegang geven tot subsidies gefinancierd door energieproducenten. Waarschuwing: een dossier moet bij een bedrijf worden ingediend voordat een offerte wordt ondertekend.
• Energiebonnen, bestemd voor mensen met bescheiden middelen, oorspronkelijk om de betaling van energierekeningen te vergemakkelijken. Deze kunnen worden omgezet in bonnen die worden gebruikt om isolatiewerkzaamheden te financieren.
• Lokale overheden, die verschillende subsidies kunnen verlenen waarvan de details bij het stadhuis moeten worden opgevraagd.

Daarnaast kunnen renteloze leningen helpen om het schrijnwerkvervangingsproject te financieren, evenals het verlaagde BTW-tarief van 5,5% dat rechtstreeks door professionals wordt toegepast.

Verouderd schrijnwerk is niet alleen nadelig voor het comfort, maar belast ook het budget door de bijkomende verwarmings- (of airconditioning)kosten. Investeren in deuren en ramen met verbeterde prestaties is op de lange termijn kosteneffectief en verhoogt ook de aantrekkelijkheid van de woning voor verhuurders. Iedereen heeft er profijt van!