Doe een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €2.935 • Rendement: 4,50% • Beheerbedrijf: Artemisia. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel beheerbedrijf (Artemisia), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling met een entreehal, een hoofdverblijfsruimte met opbergruimte en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De Artemisia Oradou residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Clermont-Ferrand, nabij universiteiten, winkels en openbaar vervoer. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservice. De ligging, op slechts 4 minuten van het SNCF-treinstation, nabij het stadscentrum, de Clermont Auvergne Universiteit en andere grote universiteitscampussen, is een groot voordeel.

De residentie biedt een reeks diensten: receptie, internettoegang, wasgelegenheden, ondergrondse parkeergarage, fietsenstalling en gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw bestaat uit 80 appartementen. Over het beheerbedrijf: Artemisia is sinds 2007 gespecialiseerd in studentenresidenties en beheert meer dan 1.300 panden in Frankrijk binnen een netwerk dat wordt erkend voor de kwaliteit van zijn residenties en diensten. De vastgoedwaarderingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel N'Guyen, kunt u het onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 27919