Realice una inversión en alquiler segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €2,935 • Rentabilidad: 4.50% • Empresa gestora: Artemisia. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Artemisia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio ubicado en el tercer piso ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye un vestíbulo de entrada, una habitación principal con almacenamiento y un cuarto de ducha con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Artemisia Oradou es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Clermont-Ferrand, cerca de universidades, tiendas y transporte público. Da la bienvenida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a solo 4 minutos de la estación de tren SNCF, cerca del centro de la ciudad, la Universidad de Clermont Auvergne y otros campus universitarios importantes, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a internet, lavandería, estacionamiento subterráneo, almacenamiento de bicicletas y áreas comunes. El edificio comprende 80 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Artemisia ha sido especialista en residencias de estudiantes desde 2007, operando más de 1,300 propiedades en Francia dentro de una red reconocida por la calidad de sus residencias y servicios.

Actualmente se están llevando a cabo valoraciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel N'Guyen, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27919