בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: ‎€2,935 • תשואה: 4.50% • חברת ניהול: Artemisia. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Artemisia), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה חלוקה פונקציונלית ומיטבית הכוללת מסדרון כניסה, חדר ראשי עם אחסון, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Artemisia Oradou הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בקלרמון-פראן, קרוב לאוניברסיטאות, חנויות ותחבורה ציבורית. הוא מארח סטודנטים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, רק 4 דקות מתחנת הרכבת SNCF, ליד מרכז העיר, אוניברסיטת קלרמון אוברן, וקמפוסים אוניברסיטאיים מרכזיים אחרים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט, מתקני כביסה, חניה תת קרקעית, אחסון אופניים, ושטחים משותפים. הבניין כולל 80 דירות. על חברת הניהול: Artemisia היא מומחית במעונות סטודנטים מאז 2007, מפעילה למעלה מ-1,300 נכסים בצרפת בתוך רשת המוכרת באיכות המעונות והשירותים שלה. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נ'גויין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27919