在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：2,935 欧元• 回报率：4.50%• 管理公司：Artemisia。您享有 LMNP（带家具租赁）税收身份，可免征租金收入税。该房产由专业管理公司（Artemisia）管理，受商业租赁合同约束，确保您在购置日期起，无论房产是否有人居住，都能获得租金支付。房产描述：这套位于三楼的单间公寓提供功能性和优化的布局，包括入口大厅、设有储物空间的主房间以及带淋浴的卫生间。关于公寓：Artemisia Oradou 公寓是一间理想位置的学生公寓，位于克莱蒙费朗，靠近大学、商店和公共交通。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离 SNCF 火车站仅 4 分钟路程，靠近市中心、克莱蒙奥弗涅大学和其他主要大学校园，是一个主要优势。公寓提供一系列服务：接待处、互联网接入、洗衣设施、地下停车场、自行车存放处和公共区域。该建筑包含 80 套公寓。关于管理公司：Artemisia 自 2007 年以来一直是学生公寓的专业机构，在法国经营超过 1,300 处房产，其网络以公寓和服务质量著称。目前正在进行房产评估。要接收有关此房产的更多信息并直接与我们的当地代理人 Gabriel N'Guyen 联系，请填写以下表格。

委托编号: 27919