Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.890 • Rendement: 4,58% • Beheerbedrijf: Nemea U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nemea), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het bestaat uit een entree, een woonkamer met kitchenette en een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De residentie Le Magister is een studentenresidentie ideaal gelegen in Biot, in het hart van het technologiepark Sophia Antipolis, in de buurt van hogescholen, winkels en voorzieningen. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging nabij de belangrijkste campussen van Sophia Antipolis, buslijnen, de A8-snelweg en ongeveer 20 minuten van de luchthaven Nice Côte d'Azur verhoogt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, wifi, fitness, ontspanningsruimte, coworkingruimte, wasserette, pakketontvangst, parking en fietsenstalling. Het gebouw telt 130 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea beheert ongeveer zestig serviced residences in Frankrijk. Erkend voor hun expertise in studenten-, toeristische en zakelijke residenties, zorgt de groep voor professioneel beheer en erkende kwaliteit van dienstverlening. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28116