Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 3.890 € • Rendite: 4,58% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Nemea) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Diese Studio-Wohnung im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnbereich mit Kochnische und einem Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Le Magister ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Biot, im Herzen des Technologieparks Sophia Antipolis, in unmittelbarer Nähe zu Hochschulen, Geschäften und Dienstleistungen. Sie richtet sich an Studierende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe der Hauptcampus von Sophia Antipolis, Bushaltestellen, der Autobahn A8 und ca. 20 Minuten vom Flughafen Nice Côte d'Azur erhöht ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Fitnessraum, Entspannungsbereich, Coworking-Bereich, Waschcenter, Paketempfang, Parkplätze und Fahrradkeller. Das Gebäude umfasst 130 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea betreibt rund sechzig Service-Wohnungen in Frankreich. Anerkannt für ihre Expertise in Studenten-, Touristen- und Geschäftswohnungen gewährleistet die Gruppe professionelle Verwaltung und anerkannte Servicequalität. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28116