Effettuate un investimento sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 3.890 € • Rendimento: 4,58% • Società di gestione: Nemea Beneficiate dello stato LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, indipendentemente dal fatto che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata.

Comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e un bagno con doccia e WC. Residenza: La residenza Le Magister è una residenza studentesca idealmente situata a Biot, nel cuore del parco tecnologico di Sophia Antipolis, in prossimità di istituzioni di istruzione superiore, negozi e servizi. Si rivolge agli studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione vicina ai principali campus di Sophia Antipolis, alle linee di autobus, all'autostrada A8 e a circa 20 minuti dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi, palestra, area relax, spazio di coworking, lavanderia, ricevimento pacchi, parcheggio e deposito biciclette. L'edificio comprende 130 unità. Società di gestione: Nemea gestisce circa sessanta residenze servite in Francia. Riconosciuta per la sua competenza in residenze studentesche, turistiche e aziendali, il gruppo garantisce una gestione professionale e una qualità del servizio riconosciuta. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28116